鲍有斌|万科1252万，最低不到2万？，81家房企掌门薪酬揭晓：平均182万
【6月23日专稿】截至6月22日 ， A股共有128家房地产公司 ， 绝大多数公司都公布完公司2019年报 ， 而年报中有一项必须披露的内容就是董监高薪酬情况 。
数据显示 ， 2019年共81家房企披露公司董事长薪酬情况 。 81家公司房企董事长总薪酬为20422万元 ， 比2018年的19860万元总薪酬有一定增长 。
3位董事长薪酬超过千万 ， 万科掌门排第三
2019年 ， 有3家公司董事长薪酬超过千万元 。 分别是金科股份董事长薪酬1939万元 ， 比2018年增加169万元 。 中南建设董事长薪酬1461万元 ， 比2018年增加435万元 。 万科董事长郁亮 ， 薪酬为1252万元 ， 和2018年的薪酬（1253万元）基本持平 。
中南建设、金科股份董事长薪酬有明显上涨 ， 尤其是中南建设董事长 ， 薪酬增加大约42% 。 那公司业绩如何呢？数据显示 ， 中南建设去年总收入为718亿元 ， 比2018年增长79%；归母净利润为41.63亿元 ， 比2018年增长大约90% 。
中南建设是一家民企 ， 董事长陈锦石 ， 也是实际控制人之一 ， 按照直接持股和间接持股 ， 最终算是公司最大股东 。 作为公司掌门 ， 陈锦石基本薪酬超过千万 ， 也是体现了灵活的薪酬政策 。 其实陈锦石薪酬也是公司最高 ， 中南建设还有两位高管薪酬也在千万以上 。
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而金科股份2019年收入为678亿元 ， 同比增长64%；实现归母净利润为大约57亿元 ， 增长46% 。 金科股份两项重要财务指标表现也是非常出色 ， 董事长薪酬比2018年增长不到10% ， 这个就算保守了 。
万科董事长郁亮薪酬基本没变 ， 是万科业绩不行吗？并非如此！万科2019年实现收入3679亿元 ， 同比增长23%；实现归母净利润为389亿元 ， 同比增长15% 。 收入和利润都有两位数增长 ， 对万科这样体量的公司还是不简单的 。
【鲍有斌|万科1252万，最低不到2万？，81家房企掌门薪酬揭晓：平均182万】平均182万 ， 4家低于10万 ， 最低2万？
董事长们去年平均薪酬为182万元 ， 和2018年平均薪酬174万元相比 ， 增加大约8万元 ， 涨幅大约为4.6% 。
2019年房企平均净利润为23.73亿元 ， 比2018年平均净利润20.91亿元大约增长11.34% ， 因此董事长们薪酬增长大约4.6% ， 实际上是低于公司利润平均增幅的 。
虽然平均薪酬有182万元 ， 不过董事长们薪酬差距非常大 。 除三位千万年薪董事长外 ， 共11位超过500万元 ， 223位超过200万元；53位超过百万元 。 低于百万有28位董事长 ， 并有四位董事长薪酬低于10万元 ， 即海航投资、海泰发展、津滨发展、万通地产分别为9.5万、6.2万、4万和1.7万 。
问题来了 ， 万通地产员工去年平均薪酬为56.78万元 ， 而董事长年薪居然为何不到2万元？万通地产现任董事长王忆会 ， 2018年5月-2019年5月23日担任董事长 ， 在2019年任内不到5个月 。 此后江泓毅接任董事长职务至2019年12月27日 。 江泓毅辞职后 ， 王忆会今年1月15日继续担任董事长 。
王忆会也是公司实际控制人 ， 通过嘉华东方控股、万通投资控股对万通地产实现控制 。 他主要薪酬是从控股股东方领取 ， 因此在上市公司领取不到2万元 ， 仅仅是象征性的 。
实际上 ， 江泓毅在2019年从公司领取薪酬为1187万元 ， 因此房企董事长薪酬超过千万元至少有4人 。 所以 ， 万通地产并非真穷 ， 开不出董事长工资了 。
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