中国基金报|史上最牛电信诈骗？竟能骗走上市公司2000多万，万科也“踩雷”！
中国基金报采访人员 李智
太奇葩！又有上市公司遭电信诈骗2670万元！
2月26日晚间 ， 京投发展发布公告称 ， 子公司银泰置业财务人员遭遇犯罪团伙电信诈骗 ， 导致银行账户内2670万元于6月22日通过网络被骗取 。 案发后银泰置业财务人员已第一时间向公安机关报案并于2020年6月23日收到了公安机关出具的《受案回执》 。
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目前 ， 公安机关正在积极侦办 ， 已经冻结了部分被骗取资金 。 由于案件正处于侦办阶段 ， 最终影响尚不能确定 。
银泰置业第一大股东为北京万科
2019年净利润狂跌99%
京投发展是一家地产开发经营集团 ， 公司主营房地产开发经营 ， 近期经营规模迅速扩大 ， 土地储备日益增加 。 现下辖北京、上海、无锡等地多个房地产开发项目及酒店经营物业 。
据2019年年报最新显示 ， 京投发展控股或参股公司共有29家 ， 主营业务主要以房地产及房地产开发销售为主 ， 另外还包括酒店管理、资产管理、服务业等 。
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而上述遭诈骗的北京京投银泰置业有限公司为京投发展的子公司 。
天眼查数据显示 ， 银泰置业成立于2011年 ， 注册资金为10000万人民币 ， 经营范围包括房地产开发、销售自行开发的商品房 。
值得一提的是 ， 银泰置业的第一大股东为北京万科企业有限公司 ， 持股银泰置业的50% 。 北京万科是万科企业股份有限公司在北京的子公司 ， 万科股份持股95% 。
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另外 ， 北京市基础设施投资有限公司、北京京投置地房地产有限公司为第二、第三大股东 ， 分别持股35%、15% 。 其中 ， 北京市基础设施投资有限公司原为北京地铁集团有限责任公司 ， 由北京市人民政府100%持股；而北京京投置地房地产有限公司则为京投发展的全资子公司 。
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据京投发展2019年年报数据显示 ， 截至报告期末 ， 银泰置业总资产31.52亿元 ， 净资产7.08亿元 ， 2019年实现净利润432.63万元 ， 与2018年的47315.73万元相比同比减少99.08% 。
若按照2019年实现的净利润计算 ， 该公司此次被骗取的2670万元约为其去年净利润的6倍之多 。
京投发展2019年净利润降8成
“头顶”316亿高额债务
2019年 ， 京投发展面临业绩下滑、债务压力、项目去化压力等诸多问题 ， 且这些弊病都体现在了年报中 。
京投发展2019年年报显示 ， 报告期内 ， 其实现营业收入43.28亿元 ， 同比下降45.73%；实现归母净利润7680.99万元 ， 同比下降78.54%；扣非净利润约3986.21万元 ， 同比下滑86.25% 。 京投发展表示 ， 业绩大幅下滑主要源于房地产业务收入的减少 。
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另外 ， 在报告期内 ， 京投发展另有巨额债务压顶 ， 频频举债缓解压力 。 年报显示 ， 截至本报告期末 ， 公司借款余额为316.31亿元 。 本报告期累计新增借款108.26亿元 ， 占上年末净资产的234.58% 。 另外 ， 其经营活动和投资活动现金流量净额皆为负 ， 且报告期末公司短期借款和一年内到期的非流动负债合计107.17亿元 。 而货币资金仅20.87亿元 ， 与其身负的债务相比相差甚远 ， 完全无法覆盖其债务压力 。
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