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房产新谈|网友表示：这才是接地气的专家，巴曙松：房价让年轻人绝望了

中国的房价过高问题已经是社会各界普遍认同的事实 ， 国家为了打击高房价也在不断出台各种各样的房地产调控政策 ， 但是总有一些专家有着不同的观点 。 比如有专家认为房价过低不利于年轻人奋斗；比如有专家认为中国房价还不高 ， 房产不过剩；还比如有教授认为是限购政策压抑了人们的购房需求 ， 只有房地产行业才能救中国经济等等 。 这些专家无一不是认为房价不高 ， 中国房价还有上涨空间 。 很多网友都表示 ， 这些专家收入太高 ， 脱离人民群众太久 ， 不能体会人民疾苦 。
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其实也不是这些专家脱离现实才说出这样的话 ， 他们是根据他们经济学知识 ， 从经济发展的角度来解读中国房价的 。 确实 ， 房价越高 ， 房地产行业越火热 ， 越能拉动经济快速发展 。 但是 ， 我并不认同这种观点 ， 房地产行业确实可以拉动经济发展 ， 在过去的20多年里房地产行业确实为中国经济发展做出了巨大的贡献 。 但是物极必反 ， 房子作为商品价格不可能永远上涨 ， 房价的上涨也不可能一直拉动经济发展 。 就如社科院的研究结果 ， 如果房价再像以前那样快速上涨 ， 房地产行业对经济发展将是弊大于利 。
让年轻人欣慰的是 ， 终于有了一个接地气的专家站出来说话了 。 经济学家巴曙松说 ， 房价如果持续上涨5到10年 ， 年轻人会不会也是一样的很绝望 。 是的 ， 高房价确实可以刺激年轻人去奋斗 ， 但是房价太高时 ， 面对天价的房价 ， 会让多少年轻人绝望呢？有希望才会去奋斗 ， 没有希望 ， 谁还去奋斗呢？无论再怎么奋斗再怎么努力 ， 都不可能买得起房子 。 就比如我很多在北京工作的同学 ， 他们从来都没有考虑过在北京买房 ， 因为那对他们来说是一个不可能实现的梦想 。 而我在郑州工作的同学还经常跟我一起讨论在郑州哪里买房比较合适 。 如果再过5到10年 ， 郑州这样的城市的房价达到北京目前的价格水平 。 在郑州工作生活的年轻人也会和现在北京工作的年轻人一样 ， 对房价感到绝望 。 事实就是 ， 房价太高 ， 并不利于年轻人奋斗 ， 反而会让年轻人逐渐失去奋斗动力 ， 放弃买房的计划 。
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其实 ， 现在的房价就非常高 ， 已经让很多年轻人绝望了 。 比如现在很多的年轻人不愿意出去奋斗创业 ， 只愿意做稳定的工作甚至不工作 ， 结婚也不考虑 ， 生孩子更是和他们没关系 ， 买房从来没有奢望过 。 为什么会这样呢？因为这是一批被高房价压垮的年轻人 。 房子作为人们的生活必需品 ， 结婚、孩子上学都需要房子 。 而对于很多年轻人来说 ， 高房价让他们买房无望 ， 更不用谈结婚生孩子 。 所以很多年轻人选择了佛系生活 ， 不谈恋爱不结婚 ， 不生孩子少消费 ， 工作只求朝九晚五加双休 ， 工资多少无所谓 。 可以看出 ， 这种佛系生活其实就是对生活绝望 ， 对高房价的绝望 。 如果这些年轻人买得起房子 ， 结婚有家庭有孩子 ， 他们的工作和生活的态度绝不会像现在一样消极 。 对生活绝望才会如此失望 。
根据国家统计局统计显示 ， 在过去的20多年里 ， 中国的平均房价涨了几十倍 。 但是这20多年 ， 中国的居民收入涨了多少呢？远的不说 ， 就从2016年至今 ， 中国的平均房价也至少涨了一倍 ， 很多城市房价都翻了两翻 。 但工资又增加了多少？很多人的工资这4年来可能不但没涨还下跌了 。 房价的上涨速度远远大于工资的上涨速度 ， 在这种情况下 ， 确实让很多年轻人失去了买房的希望 ， 从而开始对生活开始绝望 。
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房子作为生活必需品 ， 本身应该是一项民生工程 ， 这也是中国住宅商品化改革的初衷 。 但是不断飞速上涨的房价并没有让中国老百姓受益 ， 只有少数人在房价上涨中获得了巨大了利益 ， 大部分人都是中国如今高房价的牺牲品 。 看似有些人坐拥百万房产 ， 但是每个月支付高昂的房贷后 ， 基本上都是穷光蛋了 。 而作为中国的下一代 ， 比如90后 ， 当他毕业时房价已经非常高 。 他们不得不忍受高房价的压迫 。 如果高房价的问题还不能解决 ， 再过几年 ， 00后也将面对同样的问题 。


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