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北京北京通州52亿元优质地块闲置近20年 开发商曾建“无人别墅”( 二 )


将要动工的地库工程 ， 是否会因为梨园村村民的通告函再次延期？采访人员致电北京恒帝隆登记电话 ， 但始终无人接听 。
拆迁纠纷悬而未决
“00087号地块”门口张贴的通告函透露 ， 梨园村民要求梨园镇村委会、梨园镇政府及北京恒帝隆履行2011年三方签订的补充协议内容 。
裁判文书网公开信息显示 ， 68名梨园村村民曾以“侵害集体经济组织成员权益”的案由将北京恒帝隆、梨园镇政府及梨园村委会告上法庭 ， 该案在2019年12月27日宣判 。
【北京北京通州52亿元优质地块闲置近20年 开发商曾建“无人别墅”】法院判决书内容透露 ， 2011年6月 ， 梨园镇政府、梨园村委会曾与北京恒帝隆签订针对上述开发协议的补充协议 ， 约定北京恒帝隆向梨园村一次性支付补偿款3000万元 ， 由北京恒帝隆、梨园镇政府出面协调 ， 负责为梨园村解决农业户口转非和纳入城镇社会保障体系问题 。 梨园村村民称 ， 上述协议并未履行 。 随后 ， 通州区人民法院驳回了该起诉 。
上述居民对采访人员表示 ， 梨园村村民与该地块开发商北京恒帝隆的矛盾由来已久 。 多年前 ， 村民曾为阻挠该地块开发 ， 越过地块围墙 ， 在该地块内播种耕地 。
当地有传言称 ， 该地块由梨园镇一位落马官员实控 ， 但据采访人员核实 ， 该地块的拿地方北京恒帝隆自成立起便由一群宁波商人实控 ， 几次工商变更中并非未浮现梨园镇官员身影 。
天眼查信息显示 ， 北京恒帝隆目前股东为控股81%的香港亿盛亚洲有限公司（以下简称“亿盛亚洲”）及持股19%的北京佳越天地经贸有限公司（以下简称“佳越天地”） 。
采访人员查询了解到 ， 佳越天地背后股东为通过宁波一贸易公司持股的自然人苏巧玲 。 亿盛亚洲则注册于2007年11月21日 。 发布于2019年11月的香港公司查册文件显示 ， 该公司董事共两位 ， 徐晶和北京恒帝隆的法定代表人徐慧敏 ， 二人目前皆拥有香港身份 。
公开工商信息中 ， 北京恒帝隆在“2005年6月16日之前为内资企业 ， 于2005年6月16日变更为中外合资企业” 。 但亿盛亚洲则注册于两年后 。
据了解 ， 徐慧敏获得香港身份前应为浙江宁波人 。 天眼查信息显示 ， 徐慧敏及其合作伙伴的部分产业位于宁波余姚 ， 其中包括 ， 由徐慧敏本人控制的余姚明越机械制造有限公司（以下简称“余姚明越”）及余姚市新世纪物业经营管理有限公司 ， 由苏巧玲实控的宁波奥香纳贸易有限公司 ， 由杨英奋控制的宁波明圆投资有限公司等 。
据悉 ， 北京恒帝隆成立于2001年1月 ， 2002年7月曾发生一次工商变更 ， 投资人由余姚明越及与徐慧敏有生意往来的三位自然人股东 ， 变更为余姚明越及北京恒帝隆经贸有限公司（以下简称“恒帝隆经贸”） ， 目前恒帝隆经贸已经注销 。 尽管发生几次工商变更 ， 但北京恒帝隆的实控人始终为徐慧敏 。
公开信息显示 ， 北京恒帝隆旗下不仅有恒隆家园一期项目 ， 还有新天地家园一期和新天地家园二期项目 ， 后者又名“天地美墅”项目 。 此前媒体报道称 ， 该项目建成多年但始终仅有三户入住 。
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（责任编辑：张洋 HN080）


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