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聚富财经|没人希望房价下降？，除了无房者

自从商品房出现后 ， 和房价有关的话题就常常引起大家热议 。 这是因为 ， 中国人对于买房子这件事情十分的执着 。 那么 ， 中国有多么爱买房呢？从央行公布的数据当中就能够得出“答案”了 。
4月28号 ， 中国人民银行发布了今年第一季度城镇问卷调查报告 。 数据显示 ， 对于第二季度房价的预测 ， 23.0%的居民预期是“上涨” ， 48.0%的居民预期是“不变” ， 仅仅只有不到两成居民预期是“下降” 。 可见 ， 在中国 ， 绝大多数人其实并不希望房价下降 。
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曾经有很多网友都表达过这样一个观点—除了还没有买房的人希望房价 ， 估计其他人都不会希望房价下降 。 事实上 ， 有这样的说法也不是空穴来风的事情 ， 是有事实依据的 。
据央行4月24号公布的数据显示 ， 城镇地区居民家庭总资产均值是317.9万元 ， 其中实物资产占家庭总资产的80% 。 而在各种各样的实物资产中 ， 占据大头的是住房资产 ， 占比高达74.2% 。
另外 ， 据央行公布的数据显示 ， 城镇地区拥有1套住房家庭占比达到58.4%；有2套住房及以上住房家庭占比达到41.5% 。
从央行公布的两组数据中 ， 我们都能够得出一个观点 ， 就是大多数家庭的财富已经集中在房产上了 。 对于这一个现象 ， “玻璃大王”曹德旺曾经就表达过自己的观点 。
他说：“我国的确是有一个庞大的市场 ， 但是绝大多数的钱都用来买房了 ， 剩下真正有购物需求的家庭却很少” 。 显然 ， 国人的钱基本上都被房产给“套牢”了 。
随着大量资金流入房地产市场 ， 导致其他行业发展遇到了“阻碍” 。 加上越来越多的炒房客出现 ， 所以我国房价在过去十几年中上涨了许多倍 ， 就连很多小县城的房价都突破了一万大关 。 为了能够尽快的改变这样的现象 ， 国家开启了新一轮的楼市调控 。
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在国家一系列宏观政策干预下 ， 房价渐渐稳定下来了 ， 有很多人都认为房价会下降 ， 终有一天会等来“葱价房” ， 但是房价真的会下降吗？过来人：除了没买房的人 ， 其他人都不希望房价下降 。 而且房价跌不了 ， 若房价大幅度下跌最“惨”的人不是房企 ， 而是这类人……
房价会不会下降 ， 你我说了都不算 ， 数据说了算 ， 接下来我们就看一组数据 ， 看完这组数据你会明白过来人为什么会这么说了 。
据有关数据显示 ， 5月份 ， 4个一线城市、31个二线城市、35个三线城市新房价格都环比出现上涨 。 另外 ， 数据还显示 ， 5月份 ， 4个一线城市、31个二线城市、35个三线城市二手房价格也环比出现上涨 。 显然 ， 不管是新房价格 ， 还是二手房价格都呈现出了“上涨的趋势” 。
而且 ， 从国家目前出台的各种政策中 ， 我们能够看出国家最终的目的是稳定房价 。 所以 ， 就从这一点来看 ， 未来房价大幅度下降的可能性也很小 。
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并且若是房价真的大幅度下降了 ， 那将有一类人会遇“麻烦” ， 而这类人并不是房企 ， 而是炒房客 。 之所以这么说 ， 是因为房企的实力要比炒房客强很多 ， 抵御风险的能力自然也比他们强 。 炒房客赚钱的方式是—低买高卖 ， 赚差价 。 很多炒房客自身实力有限 ， 所以都在向银行借钱炒房 。
【聚富财经|没人希望房价下降？，除了无房者】若是房价真的大幅度下降了 ， 那这些人的房子很难卖出去的 ， 就极有可能会导致自己资金链断裂 ， 欠下巨额债务 。


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