3000余万本息无力偿还抵押房被拍卖赖着不走 青岛中院执行法官强制腾迁金孚大厦内20处房产
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执行法官、干警表明身份,要求所有人员离场 。
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文/图 半岛采访人员 李珍 王洪智
“除了个人物品拿走,其他东西都不要动,我们会统一放到一个地方,每一件都会清点记录,请大家放心 。”6月29日,青岛中院执行法官强制腾迁位于金孚大厦内的20处房产 。据了解,因金融借款纠纷,青岛某国际贸易公司、薛某某、张某某被判决偿还借款本金、利息及各项费用共计3000余万元 。薛某某名下位于金孚大厦的20处房产被法院拍卖,日照某公司公开竞得,但被执行人和租户拒不交付房产,在多次张贴腾迁公告、通知无果后,最终在6月29日被青岛中院执行法官强制腾迁 。
>>>拒迁
私开水电封堵电梯厅通道
2014年12月3日,青岛某银行与青岛某国际贸易公司签订《流动资金借款合同》,约定该贸易公司向原告借款2800万元,借款期限自2014年12月3日至2015年12月2日,借款利率为固定年利率7.84%,借款人不按合同约定的还款期限偿还借款本金,自逾期之日起,按合同约定的借款利率加收50%作为罚息利率计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息,应按合同约定的借款利率计收复利,借款逾期后仍未支付的利息,按罚息利率计收复利 。
2014年12月3日,原告与被告薛某某、被告张某某签订《抵押合同》一份,约定被告薛某某、被告张某某以其名下位于市南区山东路金孚大厦的房产作为抵押 。
之后,该贸易公司无法还款被告上法庭,法院判决青岛某国际贸易公司、薛某某、张某某被判决偿还借款本金、利息及各项费用共计3000余万元 。被告薛某某等拒不履行判决确定的义务,原告向青岛中院申请执行 。之后,张某某、薛某某名下位于金孚大厦的20处房产被法院拍卖,日照某公司以1856.6万元公开竞得,但被执行人和租户拒不交付房产 。
青岛中院多次张贴腾迁公告、腾迁通知,并停水停电,但该房产内的住(租)户,在公告通知异议期限内,并未提出任何执行异议,对抗执行拒不腾迁,并私自封堵电梯厅通道,开通水电 。因公告和通知腾迁期限已过,对拒不腾迁的住(租)户,青岛中院决定采取强制腾迁措施 。
>>>执行
一层楼被强占了大多半
6月29日早上,从前一天晚上开始的降雨没有丝毫停歇 。8时30分左右,青岛中院执行二庭副庭长于江涛已经和同事来到位于市南区山东路22号的金孚大厦,一个小时以后,这里将开始一场强制腾迁的执行行动 。这是于江涛的工作习惯,为了确保行动的顺利进行,他要提前打个“前站” 。
9时30分许,青岛中院执行局执行干警和辖区派出所民警赶到金孚大厦25层,执行行动正式开始 。此时,申请执行人日照某公司人员早已等候在现场,搬家工人和开锁人员也随时待命 。采访人员注意到,在金孚大厦24楼和25楼的入口处,均有法院此前张贴的腾迁通知和停电停水通知等 。
在执行法官的指挥下,执行干警先来到25楼,打开门后向里面的人员表明了身份,并要求所有人员离场 。
采访人员注意到,25楼的一小半房间被一家公司租用,而剩下的大部分房间依然是被执行人薛某某在使用 。除了办公室、财务室、总经理室外,该楼层内还有厨房、餐厅等 。经过近一个小时的劝离工作,25楼内的人员被清空 。执行法官开始对房间内的物品进行逐一清点,将物品编号后登记在册,之后搬到一个临时仓库中暂时存放 。
>>>波折
租户“花式”拒迁被怼服
25楼腾迁工作安排妥当后,执行干警们来到24楼 。24楼的租户是一家建设工程有限公司,一见到执行法官前来强制腾迁,该公司一名工作人员就开始大倒苦水,并试图阻止执行人员进入 。
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