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红色青岛市南区珠海路街道探索“红色4+N”小区治理思路

红色青岛市南区珠海路街道探索“红色4+N”小区治理思路
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澳门路社区片区党支部与物业公司主动协调 ， 开展多种服务 。
半岛采访人员　高晓飞　通讯员　乔羽
今年上半年,位于汕头路社区内的鲁商首府小区通过“网格——物业支部联席会”的方式化解了不少“小区矛盾” 。小区居民对环境卫生和小区安全问题有意见、有顾虑,所在的网格党支部立即将问题反映给物业党支部,物业采取严格保洁人员考核、更换和增加小区内摄像头等方式,提升小区绿化、卫生环境,让小区安全提档升级 。像汕头路社区这样,通过党建引领小区治理,创新基层社会治理的做法,在珠海路街道还有很多 。珠海路街道将做好物业小区管理和开放式楼院治理作为服务居民、温暖百姓的“最后一公里”,依托网格化治理,想实招、想好招,破解物业小区管理和开放式楼院治理难题 。
红色青岛市南区珠海路街道探索“红色4+N”小区治理思路
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海口路社区打造“红色业委会” 。
基层党组织牵头 ， 开动治理创新“启动机”
坚持发挥社区党委的区域核心作用,是珠海路街道4个社区做好小区和楼院治理的“战略布局” 。通过社区党建联席会、居民议事会,把辖区内各类居民片区党支部、单位党组织、社会组织等力量纳入社区党建“一盘棋”,搭建资源共享、信息互通、需求互帮的大党建平台 。
汕头路社区“居民点单——社区下单——单位(组织)接单”的精准服务模式,畅通了居民需求解决和服务资源供给的“大通道”,让“零扣分”提高居民满意这份答卷的总成绩 。今年以来,汕头路社区积极协调市南交警对辖区道路进行整治,为海情花园珠海路大门口安装隔离栏,为珠海路、汕头路、澄海路划黄线,优化专家公寓片区周边道路,疏通消防通道 。
红色青岛市南区珠海路街道探索“红色4+N”小区治理思路
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汕头路社区开展精准服务模式 。
红色业委会发力 ， 凝聚小区业主“大智慧”
治理好不好,业主和居民有“最终发言权” 。珠海路街道充分听民声、集民意、聚民智,推动片区党支部与业主委员会的有机结合,发挥党员先锋模范作用,汇集所在小区居民、业主需求,汇成小区管理、开放式楼院治理的民声“大数据” 。
海口路社区聚焦小区治理难点问题,深化居民小区党的组织和工作的双覆盖,今年在金光都市名家小区推动打造了小区“红色业委会”,红色业委会与片区党支部同向发力,监督、推动小区内电梯更换既保证质量又注重居民满意,小区电梯于5月份顺利更换完毕 。
红色青岛市南区珠海路街道探索“红色4+N”小区治理思路
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辛家庄社区深耕区域化党建工作 。
红色物业转型 ， 注入服务升级“推动剂”
业主对小区物业服务满意与否,取决于小区物业公司的“服务力”强不强 。自2019年“红色物业示范点”建设开始以来,珠海路街道不断探索红色物业建设的新的切入点,从居民需求出发,以居民满意为落脚点,倡导党建融入物业管理,推动成立物业党支部、红色物业,形成社区党委+红色物业+社区居委会+居民代表共同化解小区物业公司和业主矛盾、提升小区管理水平的“四方联动”的红色物业模式,小区矛盾数不断下降,物业和业主的良性互动机制逐渐形成,业主满意率明显提高 。
澳门路社区电业公寓小区积极推进“红色物业”建设,片区党支部与物业公司建立了一套效率高、效果好的沟通机制 。在小区内,物业提供场地,为党员学习教育和居民活动提供阵地基础,让党员、居民能够定期开展学习活动和健康娱乐活动 。为了解决居民对维修、安全检查等需求难题,在片区党支部与物业公司主动协调,开展多种小区免费咨询、安检、维修服务 。为了化解居民矛盾纠纷,电业公寓小区建立了多方联席会议制度,让物业公司、业主代表、片区党支部代表坐到一起,面对面商讨解决方案,让业主气更顺、服务质更高 。


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