江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

爱琴海南昌县爱琴海购物公园陷“罗生门”


爱琴海南昌县爱琴海购物公园陷“罗生门”
文章图片

■信息日报/信息日报客户端记者沈冠楠/文
“2年前规划好的象湖滨江首个商业综合体——爱琴海购物公园黄了？”日前 ， 这一消息让南昌县象湖滨江片区的业主们炸了锅 。
项目关于爱琴海的宣传没有了 ， 售楼部、工地等处关于品牌方“红星美凯龙”的标志也已被撤掉……尽管开发商江西中奥官方发声辟谣 ， 称项目只是被工地底下埋着的市政管网“搁置”了 ， 但大部分业主仍不买账 ， 有业主称向红星美凯龙爱琴海集团求证 ， 却被客服告知：爱琴海在南昌没有此项目的签约信息 。
业主：为这个项目多花15%的价钱购房
小涂是南昌县红星中奥广场楼盘的一名业主 ， 2018年 ， 他以高出周边楼盘均价约15%的价格在该楼盘购置了一套商品房 。 “为什么这么舍得？因为开发商告诉我们周边要建爱琴海购物公园和万豪酒店 。 ”小涂还告诉记者 ， “配套的商业体和酒店会跟楼盘一起交付 。 ”
根据公开信息 ， 红星中奥广场项目地块分为住宅和商业两部分 ， 按照2018年7月26日在南昌县(小蓝经开区)“赣商中心·洪城里”等18个项目集中开工仪式上公布的该地块爱琴海项目设计规划方案 ， 位于南昌县河洲路(抚生西路)以东、象湖路(抚生路)以西的30667平方米的商业地块 ， 专用于建设6万平方米的“南昌爱琴海购物公园” ， 投资金额达32亿元 。
根据网上公开的土拍信息 ， 红星中奥广场所在的DAJ2017063、DAJ2017064地块曾规定出让要求：商业部分不低于总建筑面积的60% ， 建设大型商业综合体 ， 配建五星级标准酒店等 。 以上地块最终成交价为2396元/㎡ 。
让人始料未及的是 ， 尽管该项目在2019年1月27日进行了开工仪式 ， 但之后却没了下文 。 截至今日 ， 爱琴海购物公园及万豪酒店项目已停工近18个月 。
“红星美凯龙”“爱琴海”等宣传内容已被撤换
在如今的红星中奥广场楼盘售楼部 ， “红星”二字已被撤下 。 在今年5月初 ， 有业主发现 ， 该项目营销中心相关宣传文案、画册、广告、现场沙盘等渠道均已将爱琴海购物公园、万豪酒店等配套宣传进行撤换 ， 项目平面图由原来两块地的设计换成单住宅地块的平面图 。 对于规划是否变更 ， “我们没有收到任何通知 ， 政府官网上也没有变更公示信息 。 ”业主魏先生6月29日告诉记者 。
按照合同约定 ， 2020年底业主们即将迎来收房 ， 可此前承诺一同交付的商业项目却迟迟未见动静 。
魏先生坦言 ， 他们多方向开发商、南昌县东新乡政府打听 ， 甚至多次向南昌县市场监管局、房管局等县级主管部门进行投诉 ， 要求开发商中奥地产提供与红星美凯龙集团旗下“爱琴海购物公园”、五星级万豪酒店的合作合同、停工达18个月之久的情况说明以及何时开工、何时竣工的官方文件 ， 可最后的结果却不尽如人意 。
开发商：江西中奥称“会建” ， 爱琴海却一直未出面发声
记者了解到 ， 在5月中下旬 ， 江西中奥对“红星爱琴海购物公园”开工建设情况作出书面说明 。 据该说明 ， 该司拥有位于南昌县范围内河洲路(抚生西路)以东、象湖路(抚生路)以西30667平方米出让的商业地块 ， 地块专用于建设六万平方米的“红星美凯龙南昌爱琴海购物公园” 。
根据2018年送政府审批的规划方案 ， 爱琴海购物公园有四个出入口 ， 目前项目市政配套的现状是东面东祥路已交付通车 ， 其余三条道路均未交付；商业的三个主出入口道路没有交付 。 另外 ， 经现场勘探 ， 该地块东侧地下还有市政煤气管道及自来水主管道要迁移 ， 有高压线要迁移 ， 在所有的地下公共管网迁移完成且市政道路交付后 ， 该商业体才具备开工建设的基本条件 。


推荐阅读


上一篇：三农【津云微视·纪录】人民至上

下一篇：国安人民锐评｜全票通过！香港国安法顺人心、立长远