国际鲜闻|郑州现在买房能省多少钱？，全国房贷利率连降6个月( 二 )
2019年前五月商品住宅销售金额：741.2亿（约）
开发商收到的销售款项 ， 又有相当大比例以房贷的形式从银行获得 。
更多内容↓↓↓从银行的角度来说 ， 住房按揭贷款 ， 就是低风险、高回报的代名词 ， 这么好的贷款标的哪里去找？而且住房按揭贷款是最没有有技术含量和成本投入的事情 ， 比起其他个人业务和企业贷款来说完全就是靠着牌照闭着眼睛赚钱 。
数据摆在这里 ， 房地产市场压力有多大 ， 银行的压力有多大 ， 就不多说了 。
面对今年的如此困境 ， 各大银行保持默契 ， 同步下调房贷利率也是顺理成章的事情 。
不仅仅是为了购房者 ， 更是为了自己银行的业绩考虑 。
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2020年已经走进了下半场 ， 郑州的房贷利率还会进一步下降吗？
形式并不简单 ， 政策错综复杂！
就在前几日 ， 监控到这样一则新闻：
据当地媒体咨询各银行 ， 确认了该消息的真实性 。
天津部分银行将在7月1日起提高首套房贷利率 。
天津的房地产形势也不好 ， 金融机构这么做的原因是什么呢？
而笔者在米宅一篇文章的留言也很有意思 。 
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成都地区的购房者居然抵制LPR利率下调 。
这背后的逻辑又是什么呢？
更多内容↓↓↓
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近期召开的国常会 ， 其中最为关键的一项举措就是：推动金融系统向实体经济让利1.5万亿 。
如何让利 ， 这就需要银行系统进行综合评判了 。
归根结底是是由存款人和银行共同来承担的 。
银行的利润说穿了就是吃贷款和存款的利率差 ， 所以最终方法无非两个：
一是自己勒紧裤腰带 ， 过苦日子 。
二是从客户身上割点肉 ， 提高贷款利率 。
何去何从 ， 银行肯定想的很明白 。 只有实在薅不到羊毛了 ， 才会对自己动手 。
这也就解释了 ， 这就是为什么LPR下调 ， 成都加点反而更多的原因 ， 只有这样才能维持银行的利率差不变 。
目前成都的房地产市场火热 ， 逮着购房者可劲薅 。
天津提高LPR加点的原因是无奈之举 。
大环境不好 ， 房贷利率已经执行基准利率 ， 生活已经很艰难了 。
现在还要再次让利 ， 银行实在是顶不住了 ， 没办法只能提高一点加点系数 ， 对冲一下 。
下半年的郑州房贷利率该怎么走？
综合考虑咱们郑州的房地产地产市场和金融形势 。
笔者认为大概率还是保持利率稳定 ， 下半年将会跟随央行5年期LPR走势 ， 略有下降 。
更多内容↓↓↓对于购房者来说 ， 如果有购房需求 ， 笔者的建议是 ， 不要在意目前的房贷利率 ， 目前的房贷利率已经处于历史的低位 。
根据自己的需求 ， 挑选中意的项目 ， 今年下半年还是有一波开发商的羊毛可以薅的 。
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