e公司|中国恒大上半年销售及回款均创新高，新战略初见成效
7月1日 ， 中国恒大公告 ， 集团上半年累计合约销售金额达3488.4亿元 ， 同比增长约23.8%；累计合约销售面积约3863.2万平方米 ， 同比增长约47.5%；累计销售回款约3120亿元 ， 同比增长约66.5% 。 集团上半年合约销售金额及累计销售回款数据均刷新了历史同期最高纪录 。
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单看6月份 ， 恒大的数据更为亮眼 ， 合约销售金额约760.5亿元 ， 同比增长约51.3%；合约销售面积约855.3万平方米 ， 同比增长约84%；销售回款为756.9亿元 ， 同比增长约60% 。 其中 ， 6月份新开盘项目28个 ， 实现合约销售金额约239.7亿元 。
恒大表示 ， 在面对疫情影响、行业销售普遍下滑的背景下 ， 集团通过打造高品质、高性价比產品满足市场需求 ， 尤其是2月以来开创性实施网上销售 ， 推动销售额强劲增长 ， 展现出强大的执行力和抗风险能力 。 集团对完成2020年全年各项经营目标充满信心 。
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(恒大某项目销售现场)
年初 ， 恒大在公告表示 ， 2020年的合约销售目标定为6500亿元 。 以此计算 ， 恒大上半年完成了全年销售目标的54% 。 3月底 ， 中国恒大董事局主席许家印在业绩发布会表示 ， 今年力争实现销售8000亿元 ， 到2022年实现销售10000亿元 。 这是恒大制定的内部目标 ， 以此计算 ， 上半年完成率为44% 。 下半年有传统意义上的“金九银十” ， 再加上“网上卖房”持续发力以及较强的执行力 ， 恒大的8000亿元销售目标虽尚有挑战 ， 但大概率会顺利完成 。
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（许家印在恒大2019年报业绩会上讲话）
回款是更为重要的指标 。 许家印3月底宣布 ， 恒大从2020年开始启动战略转型 ， 全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略 。 恒大新战略的最终目的是降负债 ， 目标是有息负债每年下降1500亿元左右 ， 2022年下降至4000亿元以下 ， 负债率达到行业中低水平 。 今年上半年 ， 恒大销售回款率接近90% ， 若以全年实现8000亿元销售目标计算 ， 将实现销售回款7200亿 ， 今年的降负债目标可顺利实现 。
【e公司|中国恒大上半年销售及回款均创新高，新战略初见成效】从恒大上半年销售、回款双双创新高的业绩表现来看 ， 恒大的新战略初见成效 。 恒大新战略是一个三年规划 ， 恒大总裁夏海钧此前表示 ， 三年之后 ， 恒大将是效益最好、土储均衡、发展潜力最大的房企 。
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