晨财经|不要盲目轻信“权威”，境外投资先学懂政策
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号称“炒房天王”“财经大V”推介柬埔寨土地投资 ， 是骗局吗？
“还有座位吗？”
6月份的第一个周末 ， 在国内一处装修略陈旧的酒店内 ， 一场名为“后疫情时代的财富管理”论坛上 ， 500座的大宴会厅座无虚席 。 
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观众们期待的 ， 是“某财经节目常客”“楼市投资天王”等在个人投资领域有一定影响力的“财经大V”的演讲 。
论坛的主题是疫情后的宏观经济趋势、底层的投资理财逻辑 ， 不仅可以免费听 ， 甚至还包中饭 。
几位财经界“大V”演讲的目的并不是单纯分享投资经验 ， 而是想兜售柬埔寨土地投资项目 。
不出意外 ， 经过一番铺垫后 ， 进入正题——上架柬埔寨土地投资项目 ， 开始进入柬埔寨土地推介环节 。 
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期间 ， 几个大V不断的说服投资小散们买柬埔寨的土地 ， 声称这才是最挣钱的投资方式 。 有的更是高喊“卖掉北上广 ， 直奔柬埔寨” 。
一名女观众起身表示 ， 自己是“大V”的忠实粉丝 ， 一大早特地从外地坐高铁到现场 ， 就是为了让“大V”对自己的炒房经历指点一二 。
但这位女粉丝投资的两套房并不是论坛推荐的项目 ， “大V”显得不太愿意指点 。
充满争议的“经济特许用地”
【晨财经|不要盲目轻信“权威”，境外投资先学懂政策】听到这里 ， 现场许多投资客已经按捺不住 。
现场“大V”的粉丝 ， 多数人被定义成摆脱了底薪阶层 ， 在中国社会已经小有所成 ， 然而要跨入更高的圈层就需要拼一把了 。 
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中产的焦虑常常让人失去理智 ， 也使得贩卖焦虑在中国成为一门好生意 。
然而真的只要购入“大V”等人推荐的柬埔寨土地 ， 就能坐享收益吗？事情的真相 ， 显然并非如此简单
“大V”们在向散客们介绍土地性质时 ， 简化境外土地属性 ， 简单类比国内土地 ， 极容易误导投资人出现概念偏差 。
警方提醒
境外的法律与中国国内法律并不相通 ， 购地者一旦投资失败 ， 很可能将面临血本无归 ， 无法受到中国法律保护 ， 投资风险极大 。
“实践中也存在一些不法分子 ， 会利用这种境内外的信息不对称、维权的壁垒 ， 通过故意夸大投资收益和隐瞒风险的方式获取投资人信任以骗取钱财 。 ”
1.境外投资要做好风险预判 ， 要通过正规的机构 ， 通过行业主管单位了解其资质或实地查看情况 。
2.不要盲目迷信一些所谓的“内幕消息”“大师指点”“权威发布” ， 背后往往都隐藏各种各样的利益或者骗局 。
3.切勿盲目加入未经核实的投资理财群 。 这有可能是预设好的局 ， 会不知不觉地落入圈套 ， 谨防受骗上当 ， 血本无归！
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