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红星新闻出租房热水器隐患未整改 两女孩一氧化碳中毒身亡 法院：房东担责35%( 二 )


红星新闻出租房热水器隐患未整改 两女孩一氧化碳中毒身亡 法院：房东担责35%
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红星新闻出租房热水器隐患未整改 两女孩一氧化碳中毒身亡 法院：房东担责35%
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↑事发房屋。
司法鉴定显示，小尹、小邱的死因均为“一氧化碳中毒致急性中枢性呼吸抑制死亡”。直至两个女生去世，热水器上那张“严禁使用、立即整改”标贴还在。
死者父母：房东应承担全部赔偿责任
尹某夫妇、邱某夫妇分别将杨某夫妇和某燃气公司诉至绵阳市涪城区人民法院。均诉称，由于房东杨某夫妇对某燃气公司下达的严禁使用、立即整改通知未予重视，对存在的严重安全隐患熟视无睹、不作为，导致使用热水器的受害人中毒死亡。因此，杨某夫妇明显有经营行为和日常管理维护不当的严重过错，该过错与事故的发生存在必然的因果关系，应当承担全部赔偿责任。
两名女生父母还认为，某燃气公司虽然检查出安全隐患，采取了书面告知，但事后未择时再进行安全检查、查验是否落实整改到位，属于不履行相应义务的过失行为。正是因为二被告的重大过失与一般过失相结合，才最终导致一氧化碳中毒死亡事件的发生。为此，某燃气公司应承担连带赔偿责任。两名死者的父母均请求法院判杨某夫妇赔偿丧葬费73万余元。
在邱某夫妇起诉杨某夫妇和某燃气公司一案中，审理时，杨某夫妇申请追加尹某夫妇为第三人，获得法院准许。邱某夫妇明确表示，不需要第三人承担责任。
杨某夫妇辩称，一氧化碳中毒与出租房屋设施不完善无因果关系，其与尹某夫妇签订了租赁协议，明确约定了使用房屋的条件，房屋的使用人和承租人只限于尹某夫妇，小尹、小邱的死亡与尹某夫妇违反租赁协议、留宿他人存在因果关系，尹某作为出租房屋的管理人和使用人，应当对损害后果承担全部责任。其已整改了房屋的燃气具，且合同中也给尹某夫妇说过相关事项，根据房屋租赁合同协议约定，其尽到了出租义务和告知义务，不应承担赔偿责任。
某燃气公司也辩称，其进行安全检查时已发现该热水器不符规定，也给予了指示，且进行过安全用气的宣传，不应承担相应的赔偿责任。
法院：房客承担主要责任
红星新闻采访人员从中国裁判文书网公布的资料看到，一审法院认为，多项证据印证，小尹、小邱因使用室内燃气具产生的气体未能及时排除、淤积室内，导致其重型一氧化碳中毒致急性呼吸抑制死亡。杨某夫妇系案涉房屋的所有人、出租人，在接到严禁使用与整改通知后，明知租房内热水器存在无烟道等严重安全隐患，未进行整改即将具有安全隐患的房屋对外出租，所以杨某夫妇应当对小尹、小邱的死亡承担责任。
一审法院还指出，尹某夫妇、小尹、小邱都是具有完全民事行为能力的成年人，明知租房内热水器无烟道，且热水器上张贴有“严禁使用”标贴，存在严重安全隐患，仍然继续使用，且使用时及使用后未通风排气，自身存在重大过错，应当承担主要责任。某燃气公司已报告安全隐患，通过报纸、电视、现场宣传等方式宣传、讲解安全用气常识，其已尽到安全义务，不应承担此次事件的责任。
法院查明，此案租赁合同中有“热水器在使用过程中一定要做到通风，如出现任何死亡事故均与出租方无关”的约定，但因杨某明知房屋存在安全隐患，在未整改的情况下即对外出租，根据《中华人民共和国合同法》第五十三条的规定，“合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或重大过失造成对方财产损失的”，故合同中的该项约定并不能免除被告杨某夫妇的责任。杨某夫妇辩称自己整改了房屋的燃气具，在热水器上安装有烟道，其后原告才入住，该辩称事实与现场情况不符，法院不予采信。
2019年12月11日，绵阳市涪城区人民法院对两个案件均作出了判决。在两个案件中，法院根据各自过错责任的大小，确定尹某夫妇自行承担小尹死亡的65%损失，邱某夫妇承担小邱死亡的65%损失；杨某夫妇两案中均分别承担35%的损失，并分别赔偿尹某夫妇、邱某夫妇25万余元，某燃气公司不承担责任。


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