买房还是存钱？
买房还是存钱？国家“一锤定音” ， 3个消息传来 ， 有两类人要哭了买房还是存钱？国家“一锤定音” ， 3个消息传来 ， 有两类人要哭了3类房子未来或成“城市贫民窟”未来10年 ， 3类房子或变成“城市贫民窟” ， 很多业内人士认为 ， 这些房产由于缺乏流动性 ， 就算降价二成也不好脱手 。 随便买套房就会升值的时代 ， 已经一去不复返了 。01 高梯户比的商住公寓 。商住房公寓的缺点不少人都是明白的 ， 简要的和大家例举以下：落户只能落集体户 ， 不在学区覆盖范围内 ， 商水商电、高物业费等等 。如果住的商住公寓梯户比还比较高的话 ， 那除了上面的缺点以外 ， 每天排队等电梯的心情也足够让你焦灼的 。买房还是存钱？国家“一锤定音” ， 3个消息传来 ， 有两类人要哭了 | 幸福聚焦02 高密度、高容积率的“老破高”住宅 。“老破高”指的就是房屋老旧的高层住宅 。对于“老破高”来说 ， 墙皮脱落、没有人车分流 ， 停车难 ， 电梯频繁出故障、小区内人员杂糅等等都是会长久存在的“老大难”问题 。“老破小”的问题可以通过旧改来改善 ， 但“老破高”的维修难度高 ， 解决起来十分困难 ， 且高密度、高容积率的“天生属性”也注定其将持续贬值 。03 县城里2000年以前的“老破小” 。小县城的老房子 ， 基本没有升值空间 ， 甚至保值都很难做到 。一般“老破小”升值是因为有学校的加持 ， 但是在小县城这方面的讲究没有那么明显 ， 因此学校难以给老房子带来溢价空间 。来源：蓝白观楼市热点追踪快速回暖 楼市走出“过山车”行情2020年已然过半 ， 这半年来 ， 楼市走出了“过山车”行情 。 从2、3月受疫情影响而基本停滞的冰点 ， 到需求集中释放的快速复苏 ， 多个城市出现万人摇号项目 。法拍房和豪宅受热捧5月以来 ， 随着楼市回暖 ， 法拍房和豪宅受到了众多购房者的“追捧” 。买房还是存钱？国家“一锤定音” ， 3个消息传来 ， 有两类人要哭了 | 幸福聚焦一位法拍房行业的人士表示 ，近两月 ， 法拍房价格一路走高 ， 最终拍卖价格基本与市价持平或略低于市价 ， 不像前几个月有较大的价格优势 。 去年底今年初 ， 一套位于双井的住宅拍卖 ， 与近期同一小区住宅拍卖 ， 无论是起拍价还是拍得单价都有较大幅度的价差 。深圳、上海等核心一二线城市豪宅市场也出现抢购潮 。 某研究机构的研究员杨科伟表示：疫情过后 ， 货币政策整体稳健偏积极 ， 信贷资金整体趋向宽松 ， 短期内房地产市场热度将惯性延续 ， 成交或将持续处于高位 ， 房价还有一定的上涨空间 。来源：新华网客户端楼市观点买房还是存钱？关于楼市的3个消息 ， 对于刚需购房者来说是利好 ， 不用再那么着急了 ， 但是对于高价拿地的开发商和炒房客来说 ， 日子就没有那么好过了 。第一个消息：共有产权房入市共有产权房由于建房的土地成本较低 ， 售价一般比商品房价格便宜三成 ， 对于资金储蓄没那么丰厚的年轻人来说 ， 是一项福利 。 目前共有产权房主要分政府和个人5：5或3：7两种产权组合方式 ， 北京、上海、南京、西安、淮安、广西和广东等省市也已经开始了试点工作 。买房还是存钱？国家“一锤定音” ， 3个消息传来 ， 有两类人要哭了 | 幸福聚焦第二个消息：房贷转LPR据央行公告显示 ， 2020年1月1日后 ， 所有的房贷均按照新的LPR办理 ， 对于在此之前的也可以根据自身情况选择是否转换为LPR 。 根据近几个月的LPR走势来看 ， LPR具有更贴近市场利率变化的优势第三个消息：因城施策随着楼市发展 ， 城市之间的分化加剧 ， 因城施策的提出和实施 ， 对于平稳楼市有着巨大作用 。在房地产市场平稳运行情况下 ， 钱究竟是应该用来买房还是存在银行里呢？其实从国家坚定的走“房住不炒”路线就可以看出 ， 当前买房保值未必是好选择 ， 存钱也未必就是错误的策略 ， 存钱等待或是比较明智的做法 ， 而拿高价地的开发商和炒房客付出应有的代价也算是一个教训 。来源：专聊房君
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