在龙苑尚城买房交完首付又加钱？业主：这房子我不买了！( 二 )
对于路经理的处理方式，刘女士表示很满意，“早这样不就行了，置业顾问那么牛，这里的房子我是不会再选择了 。当时去买房的时候置业顾问还说，我们这的房子不愁卖，反正我是不买了 。”
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那么贷款保证金到底应不应该收取呢？据环京津网报道，内乡县市场监管局成功调解一起房地产开发商违规收取居民贷款保证金投诉事件，退还小区业主50余万元银行贷款保证金，维护了小区居民的合法权益，受到当地政府和小区居民的一致好评 。
经调查，贷款保证金是银行对按揭房收取的贷款押金，根据房屋的面积及银行利率的不同对该小区的按揭房每套收取7000元至1.5万元的抵押保证金 。依据国家相关政策规定，该抵押保证金应当由房地产开发企业支付，待期转现拿到不动产权证做为抵押后，银行会把抵押保证金退还给房地产开发企业，但由于房地产开发企业不愿意支付这笔钱，就以银行要收保证金的名义对小区业主收取了这笔费用 。
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按照相关程序，执法人员对该公司售房部下达了责令改正通知书，要求该公司退还违规收取业主的保证金，但售房部工作人员以需要公司董事会研究批准及通知不到人等各种理由推诿不予退还 。执法人员报经局领导审批后，对该公司下达了限期退款通知书 。最终，该公司承诺无条件全额给业主退款 。
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