聪明的人财|恒大年中成绩单：销售3488亿回款3120亿创新高
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7月1日 ， 中国恒大（3333.HK）发布业绩公告 ， 六月实现销售760.5亿 ， 同比大增51.3%；销售面积855.3万平方米 ， 同比大增84%；销售回款756.9亿 ， 同比大增60% 。
今年前六月 ， 恒大实现累计销售额3488.4亿 ， 同比增长23.8%；累计销售面积3863.2万平方米 ， 同比大增47.5%；累计销售回款3120亿 ， 同比增长66.5% ， 各项核心经营指标均刷新历史同期最高纪录 。
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这份成绩单显然来之不易 。 受到疫情影响 ， 今年以来楼市降温明显 。 克而瑞数据显示 ， 上半年百强房企销售明显下滑 ， 多数房企销售同比负增长 。
分析人士认为 ， 恒大业绩逆市大增 ， 得益于其对市场节奏的精准把握 ， 以及高品质、高性价比产品契合市场需求 。 尤其是2月以来 ， 恒大率先实施颠覆性的“网上卖房”营销模式 ， 借助一系列让利组合拳刺激市场 ， 并调动兼职销售员积极性进行全员营销 ， 有力推动业绩高增长 。
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以年初公布的6500亿销售目标计算 ， 恒大已完成全年目标54%；若按许家印内部制定的8000亿销售目标 ， 目标完成率也达44% 。 考虑到上半年市场受到疫情冲击及传统淡季的影响 ， 随着下半年销售旺季的来临 ， 预计恒大将顺利完成8000亿销售 。
【聪明的人财|恒大年中成绩单：销售3488亿回款3120亿创新高】今年以来 ， 恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略 ， 其中销售高增长是关键 。 只有销售高增长 ， 才有回款高增长 ， 才能大力降低有息负债 。 此次交出一份销售与回款双双“高增长”的成绩单 ， 充分证明恒大实施新战略的巨大成效 ， 相信其大力降负债的目标也必然能实现 。
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