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【财经早餐】2020.07.03星期五( 二 )



二、地产聚焦

1
、贝壳研究院：
上半年 ， 房地产市场分化严重 ， 新房、二手房市场已基本复苏 ， 租赁市场旺季遇冷 。 【【财经早餐】2020.07.03星期五】预计下半年市场仍将有需求补偿性释放 ， 二手市场改善型需求将成为新动力 ， 租赁市场不断向“承租人”市场转变 。
具体来看 ， 上半年66座大中城市二季度新房市场成交量整体接近去年同期 ， 一二线成交量回暖速度相对较快；在二手房市场 ， 3月份成交开始韧性复苏 。

2
、北京市住建委：
深入开展互联网平台新建商品房项目房源展示专项执法检查 。 截至目前 ， 贝壳找房、新浪、网易、搜房等网站预（销）售许可证、营业执照等证照不全的新建商品房项目已基本整改完毕；58
集团旗下58同城、安居客2家网站尚未完成整改 。


3
、东莞市住建局：
发布《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》 。 8月1日起 ， 申请预售的商品住房项目（含前期已办过预售和首次办理预售的项目） ， 总建筑面积30000平方米及以下的 ， 须一次性申请预售 。


4
、新京报：
7
月2日 ， 杭州发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》 。 明确在杭州市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房 ， 自房屋网签之日起 ， 5年内不得上市交易 。
明确均价35000元/平以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50% 。

5
、证券时报：
7
月2日 ， 成都新都区和高新区两宗地块公开拍卖 ， 其中 ， 高新区地块被渝太地产溢价39.86% ， 以20700元/平的楼面价拿下 。
时隔三个月后 ， 成都土地拍卖成交单价再创新高 ， 楼面价首次突破每平米两万元 。

6
、万科：
6
月 ， 实现合同销售面积501.5万平方米 ， 合同销售金额733.7亿元 。
1-6月 ， 累计实现合同销售面积2077万平方米 ， 合同销售金额3204.8亿元 。

三、股市盘点

1
、
周四 ， 上证指数报3090.57点 ， 上涨2.13% ， 创逾5个月新高 ，
成交额4782.16亿 。 深证成指报12269.49点 ， 上涨1.29% ，
成交额6018.53亿 。 创业板指报2424.39点 ， 上涨0.2% ，
成交额1912.72亿 。 两市合计成交10800.69亿 。 盘面上看 ， 概念板块大面积飘红 ， 券商板块爆发 ， 行业板块普遍飘红 ， 其中非银金融等板块涨幅居前 ， 医药生物板块表现颓靡 。 北向资金净买入171.16亿元 ， 创6月19日以来新高 。

2
、
周四 ， 恒生指数涨2.85% ，
报25124.19点 。 国企指数涨3.06% ，
报10056.86点 。

3
、普华永道：
在上半年A股共有118只新股上市、融资总额达1393亿元的市场背景下 ， 2020
年全年A股IPO企业数量有望超过300家 ， 融资规模达3000亿元以上 。
特别是上交所 ， 上半年IPO数量全球排名第一 ， 融资金额位列全球第二 。

4
、深交所：
公布创业板改革并试点注册制的第八批获受理企业 。 其中 ， 中星技术股份有限公司等26家企业申请IPO 。 截至7月2日 ， 创业板改革并试点注册制下申请IPO企业合计168家 。


5
、澎湃新闻：
1-6
月 ， 有94家A股上市公司公告称要购买董责险 。
相比之下 ， 2019年全年公告称要购买董责险的A股上市公司数量不足40家 。 大部分上市公司愿意支出的保费为每年10万元至30万元 ， 所需求的赔偿限额为1000万元至数亿元不等 。

6
、深交所：
*ST
北讯2018年、2019年连续两个会计年度财务会计报告被出具无法表示意见的审计报告 。 深交所决定*ST北讯股票自2020年7月9日起暂停上市 。


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