上观新闻|率先揭牌4.5万平米项目有何特殊意义，上海这处“沉睡”地块启动唤醒计划( 二 )
与此相呼应的 ， 是修缮时最大限度地考量居民的诉求——晾衣杆、空调机、晒台长椅、花架 ， 凡是居民生活需要的设施 ， 全都在更新范围内 。 于是 ， 二层露台的公共晒衣架代替了原先每户居民家中伸出窗台的“万国彩旗”；露台“暗搓搓”的水泥地被一块块红缸砖代替；木质百叶窗取代塑料雨棚；就连居民家的空调外机也都穿上了复古的“保护罩”……
文章图片
完成外立面修缮后的武康大楼
历史建筑要“修旧如旧” ， 居民生活却要保证“如期翻新” ， 这是历史建筑分布密集、城区人文历史底蕴深厚的徐汇 ， 在践行城市焕新道路上一以贯之的坚持 。 徐汇区区长方世忠表示 ， 徐汇衡复风貌区遵循微设计、微更新、微治理和生态修复、城市修补、管理修正的“三微三修”原则 ， 正积极推动历史街区保护活化 ， 打造全球城市的“衡复样本” 。
近年来 ， 上海不少原本让老百姓“难走进”的历史建筑开始变得“可亲近” 。 日前 ， 位于上生·新所内的优秀历史建筑孙科别墅向公众开放 ， 市民终于能一睹建筑大师邬达克在上海最“神秘”的作品 。 早在2018年上生·新所初开放时 ， 负责项目开发和修缮的上海万科就历经了一次颇为复杂的城市更新考验：首批开放的13栋建筑“年龄”跨越数十载；仅孙科别墅就杂糅了5种建筑风格 。 最终 ， 通过为每栋建筑量身定制更新方案 ， 如今的上生·新所成了一处集商业文化体验、文创办公园区、历史建筑风貌于一体的“城市客厅” 。
文章图片
黑石公寓Drops咖啡舒抒摄
今年3月刚刚部分开放的黑石公寓也有类似经历 。 同为上海市优秀历史建筑 ， 黑石公寓在历经3年多的修缮后 ， 如今公寓2层至6层仍有居民居住 ， 而一楼则成为两家“新晋网红”幸福集荟书店和Drops咖啡馆的所在地 。
而今 ， 市民游客可以随时走进黑石公寓 ， 在铺设了马赛克瓷砖的复古走廊打卡拍照 。 周边来自上海交响乐团、上海音乐学院的乐手、师生、艺术家们也经常光临 ， 同居民、普通参观者相邻而坐 。 “这就像城市‘老物件’里的新客厅 ， 既是一个市民休闲的所在 ， 也是一个文化传承空间 。 ”作家孙甘露对黑石公寓这处“焕新点”的评价 ， 便是最好的概括 。
文章图片
黑石公寓幸福集荟书店舒抒摄
从锈带到“秀带” ， 存量空间变身
北京大学国家发展研究院教授周其仁去年曾在上海表示 ， 当代城市间的比较和竞争 ， 正越来越多地与城市后天的努力、眼光、判断、投资产生关联 。
对城市存量空间的焕新探索 ， 便是一场考验眼光和远见的“空间投资” 。 验证“投资效益”的除了经济表现 ， 还有人的感受度 。
位于徐家汇商圈的T20大厦 ， 已经成为上海城市更新的首例示范项目 。 7月8日 ， 位于徐汇滨江的西岸国际人工智能中心即将开启首场全球推介 ， 对AI大厦的设计师陆钟骁来说 ， 徐汇滨江过去10年来的变化 ， 折射出了上海对浦江两岸规划设计理念的进步 ， 更让他看到了这块城市“大衣料”所能辐射的无限可能 。
文章图片
西岸国际人工智能中心（AITower）
在一批新建筑拔地而起前 ， 徐汇滨江最为人称道的是将一批老工业遗存改建为一座座风格迥异的美术馆：西岸艺术中心曾是原上海飞机制造厂的250号厂房,诞生过中国第一架水上飞机“飞龙一号”；余德耀美术馆曾是上海飞机制造厂的机库 ， 现在仍完整保留了昔日的拱形屋顶；龙美术馆原是北票煤炭码头所在地；废弃的航空油罐变身艺术公园 ， 成为“开窗透亮 ， 开窗见绿”的公共空间……
推荐阅读
- 【】新闻调查：决战深度贫困
- 胖次资讯|王砚梅影评：《小岛惊魂》之人吓到了鬼？
- 掌上新闻|杨幂腿围到底有多细？当她站在栏杆前被拍到后，一时分不清哪个更细
- 央视新闻客户端|新一轮强降雨来袭 贵州省启动气象灾害（暴雨）IV级应急响应
- 央视新闻客户端|江西：考生若体温正常 考场内可自主决定是否佩戴口罩
- 央视新闻客户端|武汉普降大暴雨 城区出现积水
- 中国新闻网|日本东京都知事选举结束 日媒：小池百合子确定胜选
- 央视新闻客户端|小池百合子再次当选日本东京都知事
- 上观新闻|全城数千名新医护刚刚毕业，这些中加联合、多校联合培养的首届医学生更显特殊
- 上观新闻|张文宏：今冬可能面临第二波新冠疫情挑战，但美国巴西第一波高峰还未出现