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中证网|多只个股涨停，房地产板块再度上扬

中证网张军
【中证网|多只个股涨停，房地产板块再度上扬】7月6日 ， 房地产板块再度拉升 ， 多只个股涨停 。 截至上午A股收盘 ， 华侨城A、泰禾集团、绿地控股、信达地产、金融街等涨停 ， 首开股份涨9.18%、华夏幸福涨7.99% 。 港股房企方面 ， 截至11：34 ， 光大永年涨9.52%、绿城中国涨6.61%、碧桂园涨5.59% 。
克而瑞数据显示 ， 百强房企6月全口径销售金额约14517亿元 ， 同比增长13.8% ， 增速较前值提升1.6个百分点；1-6月全口径销售金额累计值达51141亿元 ， 同比降幅较前值收窄5.3个百分点至-2.7% 。 从权益角度看 ， 百强房企6月实现权益销售金额10274亿元 ， 同比增长13.4% ， 较前值提升5.0个百分点；1-6月权益口径销售金额累计达37156亿元 ， 同比降幅较前值收窄5.3个百分点至-4.1% 。
中指研究院数据显示 ， 2020年上半年 ， 房企逐步修复因疫情影响的业绩 ， 销售额破千亿元房企13家 ， 较去年同期增加1家；百亿元房企107家 ， 较去年同期减少14家 。 TOP100房企权益销售额共计3.7万亿元 ， 市场份额为57.5% ， 上升4.5个百分点 。 单月来看 ， 6月TOP100房企销售额同比上升29.3% ， 环比上升45.6% ， 销售业绩保持稳步增长 。
光大证券研报称 ， 目前AH主流房企整体估值水平处于低位 ， 高股息收益对长线资金具备较强吸引力 。 叠加海外资金回流预期 ， 下半年对地产股配置可更加积极 。 相关标的有万科A、保利地产、融创中国、金地集团等 。
银河证券认为 ， 虽然下半年行业基本面仍承压 ， 但积极因素不断累积 。 行业竣工高峰逐步到来 ， 对开发类房企业绩锁定度加大 ， 对物管企业管理面积增速提升也起到积极作用 。 重点可把握四条主线：一是低估值、高股息的优质住宅开发行业龙头股 ， 如万科A、保利地产、金地集团、招商蛇口；二是物业管理行业标的 ， 如招商积余、新大正、南都物业；三是存在区域催化因素或者国企改革潜在利好的小市值股 ， 如南国置业、中交地产；四是受益于产业园区REITs发展的园区综合开发类个股 ， 如中新集团、苏州高新 。
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