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情况下 “不拆”了？国家新政出台！明年起，两类人“有福”了

老房子住久了 ， 很多人都盼着换个新环境 。 不过在房价居高不下的楼市当中 ， 这样的愿望恐怕并不容易实现 。 一套房子动辄上百万 ， 普通工薪阶层往往要攒很多年才能凑齐首付 ， 年轻人买房更是经常“掏空”全家人的钱包……这种情况下 ， 前几年的“棚改”政策给了不少人“翻身”机会——拆字一喷 ， 喜大普奔；“拆迁致富”成为很多人心中的“发家捷径” 。
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不管兜里有没有钱 ， 只要表明“家里有几套房要拆” ， 绝对能够迎来外人不一样的眼光 。 “富二代”之后 ， “拆二代”成为时代标签——你可能收入不算高 ， 但是只要和“拆”字靠边 ， 必然是别人眼中的“豪哥”、“豪姐”；即便在丈母娘眼里 ， 也比什么好工作都管用 。 比如之前深圳白石洲城中村 ， 拆迁时就被传诞生了千名亿万富翁 ， 一度引发舆论热议 。
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仔细想想也不难理解 ， 毕竟除了买彩票之外 ， 棚改拆迁似乎是“一夜暴富”的最佳捷径 。 不过也正因如此 ， 棚改的货币安置等政策显露出一些弊端 ， 很多拆迁户为了得到更多拆迁补偿款“铤而走险” 。 这种情况下 ， 国家自然不会坐视不管 ， 新政出台时更直接明确：2020年 ， 现有危房、城中村以及城镇棚户区的改造基本完成！也就是说 ， 明年起 ， 老房子大概率“不拆”了；不仅如此 ， 棚改退场 ， 旧改接棒 ， 两类人有福了 。
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首先大家应该清楚 ， 所谓“旧改” ， 可以简单理解为“对现在老旧小区进行升级改造” 。 随着科技发展、建造技术进步 ， 以前相当难处理的“老破小” ， 如今已经能够通过旧改“换新颜” 。 根据公开资料显示：目前全国的老小区存量有16万左右 ， 旧改的长期动力很足；仅今年以来 ， 我国启动的旧改项目就超过3.9万个 ， 普遍对象都是房龄超过20年的小区 。 由此可见 ， 旧改是一个长期的、循序渐进的过程 ， 还要恭喜有老房子的两类人 。
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第一类人：喜欢住老小区的人
老小区往往密度低、公共空间大 ， 比较适合中老年人居住 。 不过老小区的“缺点”也很多 ， 比如绿化少、没地方停车等等 。 如今旧改登场 ， 情况变得大为不同：修操场、植绿化不说 ， 一些有条件的老小区还有望建造停车场 ， 居住环境大为改善 。 这种情况下 ， 很多喜欢住老小区的人有福了：他们往往对老房感情很深 ， 外面再好也不愿搬迁；如今居住地不变的情况下 ， 软硬件翻新升级 ， 怎能不高兴？
第二类人：手握多套老房的人
旧改之下 ， 老房子的配套更加齐备 ， 房子价值上升水到渠成 。 就像很多老旧多层 ， 之前由于没有电梯而卖不上价；如今经过升级改造 ， 很多老房子都加装了电梯 ， 直接提升了小区品质 ， 房价也水涨船高 。 这种情况下 ， 手握多套老房的人有福了——原本房子老破不堪 ， 棚改又将要指望不上 ， 正暗自发愁；旧改的到来成了一道曙光 ， 不仅老房旧貌换新颜 ， 转卖或者出租都提价不少 ， 可谓皆大欢喜 。
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