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经济日报-中国经济网就业、买房、炒股……今年经济下半场的十个预测与你息息相关( 二 )


汇率：中美关系主导汇率走势 ， 双向波动或成常态
2018年以来 ， 受贸易摩擦等政治因素影响 ， 人民币汇率与基本面因素时有背离 。 报告预测 ， 下半年美元可能小幅走弱 ， 而中美利差仍将维持高位 ， 全球流动性宽松及超低利率背景下 ， 人民币资产有望继续吸引境外资金流入 ， 人民币汇率或将小幅回升至7左右 。 但下半年全球疫情不确定性依然较大 ， 市场情绪仍较脆弱 ， 加之大选期间美国政客仍可能在中国问题上做文章 ， 人民币汇率波动依然较大 。 预计人民币汇率可能在[6.9,7.2]区间波动 。
楼市：这些地方房价上涨压力大
对于下半年的楼市 ， 报告预计 ， 成交走势或呈两阶段变化：第一阶段是销量短期修复回补 ， 外紧内松的调控政策和水涨船高的流动性红利是促进需求释放的两支催化剂；第二阶段是回归原本的下行周期 ， 若政策导向不改变 ， 短期缺口修补将不足以构成周期上折 。 地区间表现更显差异：一二线城市“常驻需求”释放易 ， 深圳、杭州等低库存地区房价上涨压力大；三四线城市“候鸟需求”维持难 ， 旧改效应不能完全替代退坡的棚改 。 得益于货币环境友好 ， 房企资金成本压力明显缓解 。
原油：供给过剩缓解 ， 油价或震荡上行
原油方面 ， 报告认为 ， 中国领跑全球原油需求复苏 ， “欧佩克+”减产协议开始见效 ， 共同缓解了市场供给过剩压力 。 但油价在经历显著反弹后上行步伐将放缓 。 一是尽管原油需求正在改善 ， 但仍面临不确定性 。 二是2016年末开始的减产行动也证明 ， 在美国等非“欧佩克+”产油国不断崛起的背景下 ， 多方博弈贯穿减产协议始终 ， 仅靠“欧佩克+”减产行动并不足以根本上改变供给过剩的局面 。 三是原油高库存仍有待消化 。 下半年油价将震荡上行 ， 布伦特油价中枢或为40-55美元/桶 。
黄金：配置价值凸显 ， 金价上行动力充足
受疫情影响 ， 今年以来金融市场巨幅动荡 ， 而黄金市场风景独好 。 展望后市 ， 基于黄金的避险功能和保值功能 ， 报告预计 ， 金价依然具有充足的上行动力 ， 或以震荡走高为主 。 首先 ， 对新一轮肺炎疫情爆发的担忧激发了投资者对黄金资产的避险需求 。 其次 ， 在全球巨量的货币宽松政策和低利率环境下 ， 通货膨胀和货币贬值预期增强 ， 触发黄金的保值需求 。 最后 ， 未来一个时期 ， 来自美国和美元的不确定性因素也为金价上涨提供支撑 。
【经济日报-中国经济网就业、买房、炒股……今年经济下半场的十个预测与你息息相关】该报告由交通银行金融研究中心蔡普华、周昆平、唐建伟、刘健、陈冀、刘学智、胡亚楠、夏丹、吴剑完成 。 (经济日报-中国经济网采访人员　马常艳)
经济日报-中国经济网就业、买房、炒股……今年经济下半场的十个预测与你息息相关
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