鲁网|殡仪馆就在家门口准业主却不知道，济南中梁云山和院刻意隐瞒？
楼盘选择是很重要的 ， 要考虑楼盘的位置、配套设施、教育资源和周围环境等 ， 而对于部分购房者来说 ， 一些影响到心理感受的敏感因素也是购房的考虑要件之一 。
近日 ， 济南市民张女士向采访人员投诉 ， 称近期正在认筹的中梁云山和院在销售过程中 ， 一再强调楼盘自身优势 ， 却“刻意隐瞒周边有殡仪馆的事实” ， “要不是上网知道附近1.5公里外就是殡仪馆 ， 差一点我就交认筹金了 。 ”张女士说 。 
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【鲁网|殡仪馆就在家门口准业主却不知道，济南中梁云山和院刻意隐瞒？】想给父母买房 ， 楼盘附近有殡仪馆却“无人提起”
提及为什么考虑中梁云山和院的房子 ， 张女士坦言 ， 自己家住在市区 ， 父母住在大西边 ， 房子很小 ， 有时候一家三口过去很不方便 ， 刚好在天桥区的同事介绍了云山和院 ， 了解过一两次后 ， 觉得户型得房率方面都还可以 。
“但毕竟是给老人家买房 ， 很多方面还是忌讳的 。 置业顾问也知道我是给父母买房 ， 但也只是说房子有多好 ， 让我赶紧填了调查表 ， 验了资 ， 说这样才有机会在开盘的时候选房 ， 却从始至终没有提起周围有殡仪馆的事儿 。 ”张女士说 。 “要不是后来我在网上看了些资料 ， 可能买了就得后悔 。 ”
现场探访：现场销售及不利因素公示均未提及“殡仪馆”
据了解 ， 张女士提到的“殡仪馆” ， 是位于天桥区药山片区粟山路的济南市殡仪馆 。 作为济南东西部两大公益性殡仪馆之一 ， 承担着济南市每年一半的尸体火化任务 。 采访人员查询百度地图 ， 在地图中搜索“中梁云山和院”和“济南市殡仪馆” ， 通过测距功能 ， 发现直线距离只有1.5公里 。
近日 ， 采访人员以看房者身份前往位于蓝翔路以东、美里路以南的中梁云山和院 ， 此前楼盘正在进行2万抵5万的认筹活动 。 置业顾问向采访人员介绍了楼盘的区位和自身优势 ， 当采访人员问到楼盘周边是否有什么不利因素时 ， 置业顾问将采访人员带到了位于售楼处右侧拐角处的展示架前 ， 展示架标明“项目红线外不利因素情况公示” ， 但采访人员仔细看了所有细则后 ， 却并未发现周边1.5公里外有殡仪馆的情况说明 。
济南市楼盘销售规定：不得刻意规避不利因素
为了维护购房人合法权益 ， 进一步规范商品房销售活动 ， 2019年 ， 济南市进一步出台新政规范商品房销售行为 ， 其中也明确规定了在销售现场 ， 不得过度渲染或刻意规避项目周围的不利因素 。
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