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齐鲁晚报|济南一小区电梯“借”出麻烦事：部分楼装梯控，别楼业主却急了

近日 ， 因为乘坐电梯的事情 ， 雅居园小区二区的业主之间闹起了不愉快 。 一直以来 ， 二区1、2、3号楼的业主大都“借用”4、5、6号楼的电梯出入地下车库 ， 但如今4、5、6号楼的电梯全都加装梯控 ， 非本单元楼业主无法乘坐 。
4、5、6号楼的电梯装梯控 ， 为啥1、2、3号楼业主着了急？
【齐鲁晚报|济南一小区电梯“借”出麻烦事：部分楼装梯控，别楼业主却急了】事件的起因是二区众多单元楼电梯间内张贴的一则关于“二区4、5、6号楼加装电梯梯控设备”的通知 。 “通知中说 ， 出于疫情期间非本单元外的通行人员增多 ， 电梯使用频率的提高导致故障率相应提高的原因 ， 7月6日起二区4、5、6号楼正式使用梯控系统” 。 3号楼一位业主说 。
齐鲁晚报|济南一小区电梯“借”出麻烦事：部分楼装梯控，别楼业主却急了
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4、5、6号楼的电梯使用梯控系统 ， 又为什么会引起1、2、3号楼的业主们的不满？“1、2、3号楼都没有直通地下车库的电梯 ， 平常都是借4、5、6号楼的电梯下车库 。 ”对此 ， 3号楼的一位业主如此解释道 ， “如果不让用了 ， 我们每次都只能爬楼梯 ， 十分不方便” 。
除了出行引起的不便 ， 更有业主称 ， 自己虽然住在2号楼 ， 但购买的地下车位、储藏室却都在5号楼 ， “如今 ， 不是本单元楼业主不让用 ， 其中不便可想而知” 。
6日下午 ， 采访人员来到雅居园小区 。 二区位于雅居园整个小区的西北部 ， 临近天泺路 。 二区共有6栋楼 ， 1、2、3、4、5、6号楼大致按照自北向南的顺序排列 。
二区多栋单元楼电梯间内 ， 均张贴着“安装梯控设备”的通知 。 采访人员分别来到5号楼1单元楼、6号楼1单元楼的电梯间 ， 电梯楼梯按钮键的下方已经安装上一个圆形的刷卡器 ， 这便是电梯的梯控系统；如今 ， 梯控系统已经启用 ， 不刷卡情况下 ， 按电梯楼梯上的按钮 ， 均无反应 。
齐鲁晚报|济南一小区电梯“借”出麻烦事：部分楼装梯控，别楼业主却急了
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为啥装？一是为图清净、二是减少电梯使用频率
相对于1、2、3楼业主们对梯控系统的大倒苦水 ， 4、5、6号楼业主们对1、2、3号楼业主们的这种“借道”行为也是积怨已久 。
据悉 ， 1、2、3楼为高层建筑 ， 共200余户 ， 4、5、6号楼则为小高层建筑 ， 共60余户 。 原本60余户使用的电梯 ， 却被其他楼业主借用 ， 无疑给4、5、6号楼业主们的生活上带来了困扰 。
“每到上下学的时间 ， 楼道里总是乱哄哄的 ， ”5号楼的一位业主说 ， “而且经常有不自觉的人随手就把垃圾袋放在我们楼的电梯间里 ， 特别不文明 。 ”甚至有的业主说 ， 这安装上梯控系统的第一天 ， 是他近十年来睡得第一个安稳的午觉 。
4、5、6号楼不少业主们认为 ， 众多非本单元楼业主使用电梯 ， 让电梯使用频率提高 ， 从而让单元楼电梯的故障率也相应提高 ， “电梯一旦出故障了 ， 是本单元楼业主集资维修” 。
“具体情况 ， 我们也不太了解 。 作为服务方 ， 我们也只是按照业主的意愿来执行”对此 ， 雅居园物业管理方——中润物业相关工作人员表示 ， 尽管相关的通知由物业方负责发放 ， 但具体事宜还需询问小区业委会以及社区居委会 。
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业委会与社区居委会：
正在与开发商协商 ， 制定了“增设外部电梯”方案
“1、2、3号楼有先天不足 ， 这无法避免 。 不过双方各有各的利益出发点 ， 我们也正在协调此事” ， 6日 ， 雅居园业主委员会工作人员称 ， 业委会正与居委会商讨解决方案 ， 考虑在2号楼处加装一部通往地下车库的电梯来解决问题 。
上述工作人员介绍：该小区始建于2004年 ， 自小区建成就有一个历史遗留问题：1、2、3号楼由于下方岩层过高 ， 所以只建有极少的车位与储藏室 ， 大量业主只能选择购置4、5、6号楼下的车位、储藏室 。


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