土地|幼儿园内建起4幢别墅 住户疑为园长及当地官员父母
_原标题是：江苏一幼儿园内藏4幢别墅被指私改土地用途主管部门：土地档案找不到了
江苏省宿迁市泗阳县众兴镇雅典花园 ， 是当地一处安置小区 。 小区内4幢与泗阳县青少年宫艺术幼儿园连成一体的3层联排别墅 ， 格外显眼 。 连日来 ， 有关幼儿园教育用地私建别墅的话题因群众反映而引发关注 。
7月8日 ， 小区居民向上游新闻采访人员表示 ， 大部分居民都知道别墅不在小区规划内 ， 幼儿园私自将教育用地改建别墅成了小区及周边地区公开的"秘密" 。
这处藏在幼儿园和小区之间的别墅究竟属于教育用地还是住宅用地？泗阳县住房和城乡建设局、泗阳县自然资源和规划局在接受采访时称 ， 该项目已近10年 ， 且因机构调整 ， 档案不知道去哪了 ， 也找不到管理档案的人 ， 无法确定是否存在私改土地用途的行为 。 "10年前 ， 我还没到这呢 ， 不知道 ， 应该不存在 。 "两局办公室工作人员说 。
土地|幼儿园内建起4幢别墅 住户疑为园长及当地官员父母。
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▲7月8日 ， 江苏泗阳 ， 泗阳县青少年宫幼儿园为该县最大规模民办幼儿园 。 摄影/上游新闻采访人员时婷婷
安置小区建别墅业主称系自建房
雅典花园小区位于江苏省宿迁市泗阳县众兴镇洋河中路 ， 建于2012年 。 小区公示栏简介显示 ， 该小区为泗阳县人民政府开发的安置小区 ， 多以高层住宅为主 。 进大门向东走 ， 枝叶繁茂的绿化带旁建有4幢与雅典花园外墙颜色一致的3层联排别墅 。 东侧别墅的外墙后即为泗阳县青少年宫艺术幼儿园操场 。 "这4幢别墅是在雅典花园交房之后才建起来的 。 "小区居民说 。
上游新闻采访人员看到 ， 每幢别墅的私家花园里都摆放着房主种植的草木及部分生活用品 ， 别墅内部结构南北通透 ， 功能区划分明显 。 最西侧别墅业主表示："雅典花园都是高层 ， 我们是属于幼儿园的地 ， 盖的自建房 。 "当被问及该别墅是自住还是用作职工宿舍时 ， 该业主称："都是自家人住 ， 住了快十年了 ， 不是职工宿舍 。 "
因不属于小区规划内建筑 ， 别墅的土地性质也备受争议 。 曾参与泗阳县青少宫艺术幼儿园施工建设的知情人透露："幼儿园用地是2000年政府划拨的公益性用地 ， 用途为教育用地 。 根据规划 ， 别墅所在区域本是要建成亲子园区 。 雅典花园小区建成后 ， 被改建成别墅 。 "
知情人还表示 ， 最西侧一户是幼儿园园长家 ， 其中还有一幢住的是当地政府官员的父母 。 多名小区居民称 ， "这已经是公开的秘密 。 "7月8日中午 ， 上游新闻采访人员在该别墅区看到 ， 却有当地一名政府官员停车后进入别墅区中 。
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▲7月8日 ， 江苏泗阳 ， 别墅区紧邻泗阳县青少年宫幼儿园在建的2号艺术楼 。 摄影/上游新闻采访人员时婷婷
幼儿园称职工家属楼规划图中未显示
据公开资料显示 ， 泗阳县青少年宫艺术幼儿园创办于2003年8月 ， 是该县首批通过验收的省优质幼儿园 ， 也是当地规模最大的民办幼儿园 。 7月7日下午 ， 上游新闻采访人员在该幼儿园看到 ， 幼儿园北侧有部分建筑仍在建设中 ， 高度与别墅区一致 ， 从幼儿园大门看去 ， 别墅区更像是幼儿园建筑的组成部分 。
针对小区居民的质疑 ， 该幼儿园实际控制人吴士东及副园长庄娟娟以不了解媒体 ， 没有接到指令 ， 且疫情期间不接受采访为由拒绝采访 。 但其多次表示 ， 该别墅用地并非幼儿园所有 ， 对于别墅用地归属情况不清楚、不了解 。
7月8日 ， 该幼儿园法定代表人左红在接受采访时表示 ， 青少年宫艺术幼儿园投入使用是在2008年 ， 占地面积21.8亩 。 目前幼儿园西南方向的4幢建筑属于亲子园地 ， 居住的多为职工家属 ， 不能定义为别墅 。 而对于土地性质等问题 ， 左红拒绝回应 。
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