深圳,成都,上海|十大消费城市“回暖度”PK：上海人前5月买买买超5000亿，重庆继续甩开成都，深圳为何只是“消费第七城”？( 二 )
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（数据来源：各地统计局官网）
深圳为何只是“消费第七城”？
而刚刚推出重手笔促消费政策的深圳 ， 在2019年其消费表现位列全国主要城市第七 ， 排在重庆、成都、武汉之后 ， 这似乎与它的GDP第三城地位不太匹配 。
值得注意的是 ， 2012年深圳的社零总额仅次于北上广 ， 位居全国第四 ， 但近年来其消费增长乏力 ， 逐渐退至第七 。
一直以来 ， 分析人士将深圳消费表现低于其GDP表现的原因归结于它邻近香港 ， 导致一部分消费“外流” ， 这个原因占了多大的比重？最近几个月 ， 深港两地几乎中断了互通 ， 这或许可以成为一个较好的观察期——当深圳将消费留在本地的时候 ， 它的表现如何？
横向对比来看 ， 前5个月 ， 深圳社会消费品零售总额为2889.51亿元 ， 与成都十分接近 ， 对照2019年的表现 ， 深圳与成都全年的消费差额大约为900亿元 。 然而 ， 深圳与北京、上海等城市仍然有着非常明显的差距 。
再从增速来看 ， 前5个月深圳的社会消费品零售总额同比下降了16.5% ， 这一表现远不如上海、广州、重庆、成都等城市 。
这也意味着 ， 尽管深圳最近几个月很大程度将消费者“拦截”在了本地 ， 但其消费反弹的态势并没有因此占据很大优势 ， 也从另一个角度证明了 ， 深圳2019年仅处在消费第七城的位置 ， 不止因为它邻近香港 ， 还与其他更多的因素有关 。
其中一个原因或许是高房价对于消费的“挤出效应” 。 中国房地产业协会主办的中国房价行情网《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》数据显示 ， 今年上半年二手房价上涨中位数2.2%左右 ， 而深圳的二手房价相比去年年底上涨了14.37% 。
尽管其他一些城市也存在高房价问题 ， 但相比之下 ， 深圳人口结构年轻 ， 缺乏庞大的中产阶层 ， 常住人口住房自有率低 ， 这导致更多的人“为房所累” ， 而相应制约了消费 。
（作者：王帆 编辑：林虹）
（责任编辑：邱利 HN154）
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