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2020|2020北京墅院产品热选的3大趋势已现

由于疫情新常态的大环境下 ， 人们对房子有了新的认识和需求 ， 很多人明确希望将自有的平层住宅升级为院墅 。 因此最近墅院的需求增加 ， 但事实上 ， 北京墅院的供应量锐减已经不可逆 。
随着供应的减少 ， “限墅令”叠加土地供应容积率的提高 ， 这些反应到市场数据上可以看出 ， 北京墅院成交占市场比例从2017年套数的21%跌到了2019年来的11.7% 。 但成交金额则持续高位 ， 平均单套墅院成交金额已经高达1700万！
与此同时 ， 近郊别墅也走出惊艳的步伐 ， 和棠瑞著就是目前的佼佼者 。 其实简单的梳理一下 ， 项目能够从入市至今不断刷新百万墅院封面 ， 主要原因不只是天时地利！
首先：改善需求对健康生活的热衷
1、湖畔墅区 ， 占据城市独特的自然资源
湖畔墅区——和棠瑞著 ， 位于万亩金海湖畔首排 ， 拥揽大自然呵护的青山竹海 ， 比肩香格里拉的森林覆盖率 ， PM2.5长年平均值27.5、负氧离子浓度相当于市区40多倍 ， 从水、空气到环境完整地诠释了长寿的“奥秘” 。
2020|2020北京墅院产品热选的3大趋势已现
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（金海湖实景图）
和棠瑞著南侧一路之隔是平谷的母亲河泃河 ， 大片的绿地与水源 ， 与金海湖构成一个完整的绿色生态系统 。 泃河湿地公园 ， 打造老年人健康生活、儿童亲近自然、感受自然回馈的快乐 ， 以及全家人活动的三大生活场景 ， 与山、湖、河、湿地为邻的静谧院落 。
2、低密度墅区 ， 高绿化带来的品质舒适感受
相比当下大部分社区高低配出少数低层楼座 ， 全社区居民密度依然非常高 。 和棠瑞著坚持打造纯墅区氛围 ， 西侧舍弃回报丰厚的高低配组合的产品形态 ， 1.01容积率换来的是安心的居住品质！
其次：首付69万 ， 龙湖真墅院的“匠心”打造
不论从地段还是产品打造、定价的性价比 ， 和棠瑞著都是值得推荐给周围亲戚朋友的“网红楼盘”！首付69万即可上车墅院 ， 在北可以作为1.5居所的区域来看 ， 难寻其二！
和棠瑞著于置业者全家人的生活场景营造出发 ， 打造350㎡的湖畔合院和305㎡的湖境叠院 ， 满足一家三代人全生命周期的使用 。 目前更受置业者欢迎的是湖境叠院 ， 约7.2米面宽的花园 ， 老人们在院子里喝茶对弈、先生们打球遛狗、太太们修剪花草、孩子们撒欢嬉戏 ， 春夏秋冬各有各的精彩 ， 也各有各的意趣 。 总价500万左右 ， 在北京拥有有天有地的自然生活 ， 这无疑是具有打动力的 。
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（和棠瑞著栖水合院样板间实景图）
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（和棠瑞著湖境叠院效果图）

【2020|2020北京墅院产品热选的3大趋势已现】最后：“出则繁华 ， 入则宁静”配套完善
这几年北京市场的购房者会发现 ， 受益于北京城市规划和2020世界休闲小镇发展规划的影响 ， 北京东北部区域的利好逐步落地 。
目前 ， 世界休闲大会金海湖主会场主体已经建成 ， 10.83万方商业配套、平谷线、承平高速等交通、商业、教育、会展配套等多功能配套都将在2020年前竣工 ， 周边多条道路改造升级 ， 区域发展亲眼可鉴 。 和棠瑞著与2020年世界休闲大会主场馆仅一路之隔 ， 居于世界休闲小镇中的“C”位
北京在售热盘很多 ， 但在自然墅区里的墅院难寻其二 ， 在金海湖畔健康纯净的自然环境里 ， 享有首付69万的低门槛 ， 区域持续升级的好预期 ， 这些都是被市场热捧的原因！欢迎关注U享家或拨打010-6570 8888了解更多详情 。
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