公共区域里下大雨，成了排水洼地，车库漏水，业主，难道我买了个( 二 )
桂语江南的业主告诉采访人员 ， 房子交付以来 ， 无论是高层、叠墅 ， 还是地下车库 ， 都出现了渗漏水情况 。 从目前了解到的情况来看 ， 有10多户业主家里出现了渗漏水情况 。 主要集中在高层的10号楼和叠墅的下叠 。
“10号楼的2、8、21 ， 22层都有业主家出现渗漏水 ， 11号楼2层有一户漏水 ， 叠墅四幢楼的下叠房源 ， 基本都出现了渗漏水现象 ， 且多处墙面都发霉了 。 ”这位业主补充道 。
叠墅方面 ， 墙面上有明显渗水情况 ， 房间多处都出现了霉点 ， 多出现在靠近地板的墙面上 。 在叠墅一个7楼房间内墙角里 ， 也出现了霉斑 。
高层方面 ， 有房源窗户附近的墙面 ， 也出现了明显渗水现象 ， 部分墙纸已经湿透 。 有的房间墙布被业主撕下后 ， 里面白墙也受潮明显 。
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另一位业主表示 ， 从目前发现情况来看 ， 小区内墙、外墙渗漏水的情况都存在 。
对于这种渗漏水现象 ， 专家表示 ， 从目前情况来看 ， 这些渗漏点能够出现 ， 主要原因可能是在施工时一些关键点没有预控好 ， 很多隐患没有及时处理掉 。 这些渗漏水现象 ， 基本都是可以在施工阶段基本杜绝的 。
采访人员手记：
梅雨季的暴雨 ， 是社会各行业面临的一次“大考”也成了楼盘质量的“试金石”“照妖镜”
暴雨之后 ， 有的楼盘“依旧如昨”在雨水的冲刷下 ， 显得格外“坚强”但有的楼盘却成了“水帘洞”给业主的安居宜居添堵 。 在同样的市场和行业背景下 ， 这样的分化 ， 值得深思 。
本文相关词条概念解析：
业主
业主是指物业的所有权人 。 业主可以是自然人、法人和其它组织 ， 可以是本国公民或组织 ， 也可以是外国公民或组织 。 物业与建筑上讲的业主本质上是一致的 。 都是指物业（产权）所有者 。 房屋租赁人不是业主 。 业主具有对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利 。 业主的共有权包括所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权；共有道路、车位的共有权；建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权 。
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