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大缩水，通过中介租了一个厂房，中介，房东讲多少就是多少

海曙区集士港有位姓汪的小伙 ， 前段时间打算自己办个小型的服装加工厂 ， 上个月初的时候 ， 通过中介租了一个厂房 ， 人家讲 面积300平方米 ， 小汪也去看过了 ， 觉得还可以 ， 就把合同签下来了 。
结果在粉刷墙壁的时候 ， 刷墙师傅讲了 ， 以他的经验 ， 这根本没有300平方米 ， 小汪也有些怀疑了 ， 买来把卷尺一量 ，结果只有180多平方米 ， 小汪有些郁闷了 。
小汪租的厂房在集士港那面的 ， 楼上楼下二层 ， 他租的是楼上一层 。
大缩水，通过中介租了一个厂房，中介，房东讲多少就是多少
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汪先生：
中介公司把我们约到这里 ， 中介公司的过来了 ， 给我们看了一下房子 ， 我问了一下大概多少平方 ， 他说300平方米 。
小汪当时看看也还满意的 ， 人家讲300平方米 ， 他也蛮相信人家的 ， 那接下来 ， 就签合同去了 。
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汪先生：
签合同的时候 ， 我也问了一下房东 ， 房东说300左右平方米 ， 地板是他铺的 ， 280、270平方米是肯定有的 ， 我们当时也没有量 。
因为第一次租房子 ， 也不太懂 ， 签合同的时候他房产证也没有带 ， 本来签合同不是要出示房产证的吗？
中介也没有说什么 ， 就直接签下去了 。
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小汪以每个月将近三千元 ， 一年35000元的价钱 ， 签下了这个厂房 ， 合同上面写的 ， 建筑面积300平方米 ， 合同签好 ， 小汪接下来就把一些设备啊布料啊拉来了 ， 还请了一个刷墙师傅 ， 结果就发现问题了 。
汪先生：
当时刷墙的师傅说我们这房子根本没有300平方米的 ， 我们也是半信半疑的 ， 确实也没有量过 ， 后来很多朋友过来看 ， 也反映了这个问题 ， 在前段时间我自己买了一个尺子 ， 测量了一下 ， 一量里面的面积确实没有二百七八的 。
大缩水，通过中介租了一个厂房，中介，房东讲多少就是多少
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【大缩水，通过中介租了一个厂房，中介，房东讲多少就是多少】小汪租的厂房总共有两间 ， 一间大一间小 ， 方方正正的 ， 要测量出到底有多少面积 ， 这还是蛮简单的 。
汪先生：
里面那间是43平方米 ， 外面一间是133多一点 ， 133~135之间 ， 这是我们量的 ， 手工量的 ， 加起来的话180不到一点 。
讲讲300平方米 ， 其实只有180多些 ， 小汪心里是很不爽快的 。 也有朋友说 ， 是不是人家讲的是建筑面积 ， 量的是使用面积 ， 这个地方出现误会了呢？
这个可能也有 ， 但是建筑面积和使用面积相差也不会太多 ， 因为合同上面是300平方米 ， 一般按建筑面积算的话 ， 使用面积应该也有二百七八的 ， 而且当时和房东确认的都是套内面积 。
大缩水，通过中介租了一个厂房，中介，房东讲多少就是多少
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发现问题以后 ， 小汪也找过中介和房东 ， 不过他认为对方一直没拿出一个合理的解决方案 。
汪先生：
当时我们也协商过了 ， 房东也没说什么 ， 也没有做一个很好的解决方案 ， 中介只是说让我们回去考虑考虑 ， 考虑了很多天了 ， 中介也没有一个电话 ， 整件事情上中介觉得自己没有任何错误 。


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