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地块|龙光23.82亿夺上海杨浦区纯宅地 楼面价6.5万元/平米

观点地产网讯：7月9日 ， 上海一宅地入市出让 ， 为杨浦区定海社区D5-1地块 。 最终 ， 经过77轮竞价 ， 由上海骏誉房地产有限公司（龙光）以总价23.82亿元竞得 ， 楼面价65441元/㎡ ， 溢价率18.98% 。
观点地产新媒体了解到 ， 该地块东至白洋淀绿苑小区 ， 南至长阳路 ， 西至爱国路 ， 北至规划顺平路 ， 出让面积14558.5㎡ ， 容积率2.5 ， 建筑面积36396.3㎡ 。 地块起价20.02亿元 ， 楼面起价55000元/㎡ 。
规划显示 ， 该地块无任何自持、租赁住宅要求；保障房建筑面积占比5%；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％；中小套型住宅建筑面积不得低于该地块总建筑面积的80% 。
另悉 ， 此次参拍开发商包括北京金融街(000402,股吧)、山东鲁能、招商蛇口(001979,股吧)、厦门建发、龙光等多家房企 。
此前7月2日 ， 上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块竞价出让 ， 经过2个半小时共187轮竞价后 ， 由招商蛇口旗下太仓嘉商商务咨询有限公司竞得 ， 成交价为44.04亿元 ， 溢价28.4% 。
（责任编辑：徐帅 ）


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