城中村改造|广州城中村改造将兼顾新市民“一间房一张床”需求
截至今年6月底 , 全市已批旧村项目57个、24.9平方公里;已批旧厂项目358个、20.3平方公里 。 今年1-6月 , 全市城市更新项目完成固定资产投资439亿元 , 同比增长28% 。
会议提出 , 下一步 , 城中村改造要兼顾新市民和低收入群体“一间房、一张床”的居住需求 , 为城市低成本运行留出空间 , 让外来人口到广州也有安全感、归属感 。
【城中村改造|广州城中村改造将兼顾新市民“一间房一张床”需求】在现场会第一站 , 白云区大源村的创新城市更新与土地收储模式颇受参会者的关注 。 白云区大源村提出“更新改造单元”以及“政府收储+更新改造”组合出让的创新模式 , 将大源村划分成20个更新单元 , 分为政府收储、品质提升、乡村振兴、现状保留四类项目 , 滚动实施 。 首期选取16单元容发物流政府收储及周边旧村品质提升改造项目作为启动区 , 加快推进更新改造工作 , 通过收储为主、产业升级与环境改善同步推进 , 打造城市更新“大源模式” 。 近日 , 该村获得“全国乡村治理示范村”称号 。
城中村改造带来的变化显而易见 。 在另一个现场点——天河区猎德村 , 改造区域新增绿化面积约1万多平方米 , 绿地率由原来的不到5%提高到30% , 猎德涌得到升级整治 , 由臭水沟变成了清水河 。 原先分散村民居住点得到集中安置 , 村内建筑密度由原来的超过60%降低到28.1% , 节地面积约247亩 , 节地率达52% 。
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