福州楼市观察|福州再添神秘新盘“万旭星座”，楼面价3053元/㎡
文章图片
文章图片
文章图片
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：7月6日 ， 长乐区自然资源和规划局发布“2020年06月份建设用地规划许可证发放情况” 。
位于长乐首占新区作新路北侧、西岱东路西侧的“万旭星座”项目首次曝光 ， 并于6月12日领取建设用地规划许可证 。 这也是继“万旭天玺”之后 ， 万旭投资在长乐再添新盘 。
详细信息如下：
建设项目：万旭星座；建设单位：福州万旭恒置业有限公司；建设地点：首占新区作新路北侧、西岱东路西侧；用地面积：17603㎡；编号：地字第350182202000069号；审批日期：2020年6月12日 。
天眼查资料显示 ， 福州万旭恒置业有限公司成立于2020年5月7日 ， 注册资本1000万元人民币 ， 公司注册地址位于福建省福州市长乐区首占镇上洋村祥安路25号 ， 经营范围为房地产开发经营；新型商业设施开发服务；物业管理；物业服务；房地产信息咨询；自有商业房屋租赁服务；住房租赁经营 。
在股东信息一栏看到 ， 福建万旭投资有限公司和福州华恒星贸易有限公司为该公司的企业法人 ， 出资比例分别为99%和1% 。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询长乐土地拍卖纪录获悉 ， 2020年4月14日 ， 万旭地产经过一轮加价 ， 以8600万元竞得长乐2020拍-6 ， 楼面地价3053元/㎡ 。 该地块即为“万旭星座”项目 。
出让公告显示 ， “万旭星座”所在的2020拍-6号位于首占新区作新路北侧、西岱东路西侧 。 土地用途为商服用地 。
规划指标要求：
【福州楼市观察|福州再添神秘新盘“万旭星座”，楼面价3053元/㎡】土地面积：总用地面积 17603 平方米（合 26.4亩） ， 实际用地面积13423平方米（合20.13亩）；容积率：≥1.2 ， ≤1.6；建筑密度：≤39%；绿地率：≥10%；出让年限：商服用地40年；开竣工时间：交地后九个月内开工 ， 开工之日起两年内竣工 。
出让公告约定 ， 2020拍-6号地块竞得人须建设建筑面积5000平方米的商业 ， 按照12758元/平方米销售 ， 由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买 。
推荐阅读
- 成都房神|成都楼市：郊区投资买房攻略，看完再做决定！
- 买房知识局|一周行情（7.13-7.19）| 成交热度回升，重庆楼市上周量价齐涨
- 陪你趣看房|太疯狂！抢房大战来了！近7万人报名抢购774套房！楼市又要热了吗？！！
- 乌鲁木齐市疾控中心主任：现有医学观察人员中病例检出将呈下降趋势
- 新疆：乌鲁木齐排查出的密切接触者均已接受医学观察
- 入境进京人员继续实行闭环转运管理和14天集中观察
- 古美|国际观察：恢复邦交5周年 古美关系重回谷底
- 国际观察：小小寰球，有几个苍蝇碰壁
- 楼市资本论|陶朱公代言上市房企财务？这个奖不一般
- 视点·观察|乐视“南柯一梦”：股价仅剩1毛8 股民想要赔偿恐等FF上市