一姐说房|房价一旦下跌，“高负债”的买房者怎样做，才能把损失降到最小？
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房价如此之高 ， “高负债”买房人群太多了 ， 很多家庭把大部分财富都放在一套房子上面 ， 一旦房价下跌 ， 看似对于他们没有什么影响 ， 但是房子价值是会缩水的 ， 一旦到了想换房的时候 ， 意识到房子贬值了 ， 卖不出更多的钱了 ， 那个时候就知道 ， 自己的财富也缩水了 。
已经买了房的人 ， 一般都会希望自己的房子升值 ， 就像是买奢侈品一样 ， 刚开始你花了不少钱拿下它 ， 甚至感到心疼自己的钱 ， 但是最后最令人心疼的是 ， 价格突然跌了 ， 很多人都能买得起了 ， 自己心里什么感受呢？既能感受到自己白花了那么多钱 ， 也能感受到财富缩水了 。 那么 ， 房价一旦下跌 ， “高负债”的买房者怎样做 ， 才能把损失降到最小？
首先 ， 无论你是炒房客还是普通购房者 ， 一定不能采取“断供”的方法 。 房价一旦下跌 ， 很多人会开始着急了 ， 尤其是一些普通购房者 ， 心理承受能力远不如炒房客和投资者 ， 一旦房价下跌趋势稍微明显一些了 ， 那些有多套房的普通购房者就会着急 ， 这个时候记住 ， 千万不能断供 。
断供的后果是非常严重的 ， 首先你的房子不是你的了 ， 之前的钱白花了 ， 你的房子会被收回然后拍卖掉 ， 拍卖最后的钱不能还银行贷款 ， 你还是得还钱 。 其次 ， 你的征信会受到很大的影响 ， 以后再想贷款买房或是干别的事情 ， 贷款是相当困难的 。 征信是如今再说社会上进行很多活动的重要凭证 ， 无论房价大跌还是如何 ， 记住不要断供 。
其次 ， 想继续持有房子的话 ， 不妨以租养贷 。 这个一个止损的好方法 ， 毕竟你还要接着还贷款 ， 而自己的房子价格下降了 ， 又不想把房子卖掉的话 ， 可以考虑以租养贷 。 当然这不是长久的方法 ， 以租养贷是回不了本的 ， 而且租房太麻烦了 ， 需要有足够的时间和租客打交道 ， 还要以防黑心租客对自己的房子有损害 。
最后 ， 立马卖掉房子 ， 要么手持现金 ， 要么买更好的房子 。 对于广大“高负债”买房人来说 ， 一旦房价跌了 ， 对手里的房子也没有那么大的需求的话 ， 不妨把房子卖掉 ， 这个时候房价刚开始跌 ， 有捡漏的人还是会买房 ， 所以房子以较低的价格还是可以卖出去的 ， 及时止损 。 要么卖掉房子手持现金 ， 要么可以多拿些钱买更好的房子 ， 总有房子不容易贬值 。
总之 ， 买房已经是高负债了 ， 一旦房价跌了 ， 要稳住心态 。 倘若是买房只为居住的人 ， 房价跌了对此影响不大 。 但是买房炒房投资的人 ， 房价跌了损失就大了 。
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