一姐说房|比起房价高，“高负债”买房的群体，10年后或会面临3个难题
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【一姐说房|比起房价高，“高负债”买房的群体，10年后或会面临3个难题】
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房价高 ， 一直是困扰着广大买房人的一个重要问题 ， 因为房价高而买房压力大 ， 往往这类人心理压力也不小 。 其实 ， 比起房价高的问题 ， 一些年轻人买房讲究比价多 ， 眼光越来越高 ， 也是造成他们买房压力大的一个问题 。 年轻人不甘心比别人住的差 ， 也不甘心住的太远 ， 于是这样的人选择房子的时候 ， 往往也不太喜欢那些安置房、地段差的房子 。 然而 ， 地段好意味着自己的买房压力也大 ， 地段好的房子往往更贵 。
如今买房的年轻人 ， 很多都是“高负债”群体 ， 身边有5个人都买了房子 ， 可能其中4个人都是靠贷款买的房子 。 “高负债”买房 ， 不仅令人当下压力大 ， 而且还有来自未来的压力 。 无形的压力最为致命 ， 比起房价高“高负债”买房的群体 ， 10年后或许会面临3个难题！
一、月供压力
首先 ， 是月供压力 。 一些人工作比较稳定 ， 但是从悲观的角度来说 ， 可能工资定在这里了 ， 10年后贷款依然还不清 。 努力提前还款的人 ， 都是工资越来越高的人 ， 而对于那些工资几年也变化不了一次的人来说 ， 10年后还会有来自月供的压力 。 有的人贷款20年、30年 ， 10年的时候还在还贷款 ， 那个时候来自贷款和生活的各种压力会越来越多 。
二、现金流压力
“高负债”买房 ， 导致自己购买力下降 ， 现金流就会有压力 。 现金流的重要性不言而喻 ， 但是不少年轻人买房的时候就花光了钱 ， 甚至还问别人借了不少钱 ， 手里根本没多少存款 。 一下子能拿出10万元的年轻人都不多 ， 更别提什么现金流了 。 房价居高不下 ， 高负债买房的年轻人不仅有月供压力 ， 还有来自现金流的压力 。 什么时候 ， 手里有现金才是最重要的 。 房子一时半会儿不能变现 ， 买了也不能轻易卖掉 ， 现金的重要性在未来或许会更大 。
三、房子贬值的压力
最后 ， 还有房子会贬值的压力 。 虽然现在买房是高负债了 ， 但是比起这件事更令人感到心酸的是 ， 未来手里的房子还可能会贬值 。 对于不少普通人来说 ， 根本买不起好地段的房子 ， 只能拿到起一般的房子 ， 这样的房子没有什么升值潜力 ， 未来很容易贬值 。 贬值的房子 ， 就如缩水的财富一样 ， 一面是自己还在辛苦的还贷款 ， 一面是房子却没有什么升值潜力 ， 想换房也没钱 ， 这个时候压力就来了 。
总之 ， 买房看似容易 ， 实则只要在还贷款的人才知道 ， 房贷给予自己生活的压力有多大 。 辛苦赚的钱不能随意支配 ， 可能一大半都要交给银行 ， 购买力下降了 ， 生活压力也大了 。 所以说 ， 买房这件事 ， 还是要根据自己的经济实力来看 ， 因为买房而感到压力大 ， 因为买房生活水平下降 ， 有了房子却失去了很多东西 ， 这样买房真的值得吗？在自己能力之内买一套居住体验不错的房子 ， 那就不错了 。
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