一姐说房|10年后，房子是“钻石价”还是“白菜价”？这3类房子依然很值钱
【一姐说房|10年后，房子是“钻石价”还是“白菜价”？这3类房子依然很值钱】
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房价一直是广大老百姓所关注的 ， 而10年时间 ， 足以我国楼市发生很大的变化了 ， 而相信在楼市长效机制的把控下 ， 我国楼市只会朝着更好、更健康的方向前进 ， 朝着好的方向变化 。 那么 ， 保持乐观的态度 ， 未来房子是“钻石价”还是“白菜价”呢？
无论是“钻石价”还是“白菜价” ， 都是不太可能的 ， 理性的来说 ， 就我国房价不能大涨大跌的局势来说 ， 10年后 ， 房价整体来说会保持在一个合理的区间 ， 而分开来说呢 ， 我国未来楼市势必呈现一个“分化”的状态 。 楼市分化 ， 是未来我国楼市会呈现的一个主要特点 。
“钻石价”和“白菜价”的对比 ， 就如现在北京房价和鹤岗房价的对比一样 ， 未来势必还有不少这样的对比 。 从楼市分化的角度来说 ， 大城市楼市依然会很高 ， 除非大城市不再是大城市 ， 否则大城市只要资源多、经济发达 ， 依然会有源源不断的人进入大城市 。 那么 ， 这样就会对楼市或者说房价形象支撑 ， 未来一些沿海的大城市 ， 房价依然不低 。 但从小城市来说 ， 人口净流出 ， 老龄化加剧 ， 加上房子确实已经建设够了 ， 小城市房价难以再大涨起来 。 那么 ， 这样看来 ， 也算是“钻石价”和“白菜价”的对比 ， 但显然都不会太夸张 ， 不会“太钻石”或是“太白菜” 。
房价保持在一个合理的区间 ， 对社会产业以及年轻人压力来说 ， 才算是有利的 。 而10年时间 ， 调控可能早已结束 ， 就算是不结束 ， 按照商品发展的趋势来说 ， 按照李嘉诚对一个产业火热期到衰落期的看法来说 ， 房地产都不至于再重返巅峰 。 所以 ， 关于房子会是“钻石价”还是“白菜价” ， 得看具体是什么样的房子 ， 但价格都不至于太离谱 。
大城市的房子 ， 市中心地段以及学区房 ， 未来依然是很多人会争相抢购的 ， 好地段的房子 ， 给一个人乃至一个家庭带来的不仅仅是“居住”作用 ， 而且还有好的工作条件和机会 ， 以及孩子受教育的好条件 。 而类似于鹤岗这样的城市 ， 以后可能还会有不少 ， 总有一些城市滞后于另外一些城市 。 所以 ， 对于买房的人来说 ， 无论10年后会是什么样子 ， 有3类房子依然会很值钱 。 一个是大城市市中心地段的房子 ， 一个是学区房 ， 一个是高档住宅 ， 例如洋房别墅大平层 。
好的房子是不愁卖的 ， 也是能早点买就早点买的存在 。 想在大城市买房 ， 一味地等待 ， 房价极大可能会越来越高 ， 早点买早点安心 。
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