港股|代建领头羊绿城管理港股上市 开盘涨幅近30%
7月10日 ， 绿城管理控股有限公司(以下简称绿城管理)正式在香港主板上市 ， 股票代码9979.HK ， 发行价为2.65港元 ， 截至发稿报收3.23港元 ， 涨幅达29.2% 。 作为中国代建第一股 ， 绿城管理凭借港股上市首日优异的表现 ， 为房地产轻资产行业树立了一个标杆 。 发行完成后 ， 绿城管理将继续为绿城中国的附属公司 。
上午九点零五分 ， 绿城管理上市敲锣仪式在杭州市绿城西溪国际正式启动 ， 这是绿城管理的总部 ， 也是绿城大学的所在地 。 绿城中国董事会主席及行政总裁张亚东 ， 绿城中国执行董事兼执行总裁、绿城管理控股主席郭佳峰等高层管理人员悉数到场 。
“通过上市 ， 绿城管理将在商业代建、政府代建获得更大的影响力 ， 同时发展向更多合作方提供服务的资本代建 ， 服务更多的业主和合作伙伴 。 ”张亚东表示 ， 作为中国房地产开发模式的变革者 ， 绿城管理致力于为委托方、业主、供应商、员工、投资人打造“共创价值、共享利益”的生态平台 ， 为更多人提供更好的房子、更美的生活 。
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绿城中国董事会主席及行政总裁张亚东发表致辞
郭佳峰在致辞中表示：“我们要始终记得‘为何出发’ ， 传承绿城的人文理想 。 未来 ， 绿城管理将继续保持行业领先地位 ， 进一步创新代建业务 ， 通过丰富价值链上的服务 ， 将绿城管理发展成为引领行业变革的全产业链服务平台 ， 携手更多的伙伴 ， 共建激动人心的品质生活 。 ”
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绿城中国执行董事兼执行总裁、绿城管理控股主席郭佳峰发表致辞
10秒倒计时后 ， 张亚东和郭佳峰共同敲响了上市锣 ， 这也意味着绿城管理结束了长达3年的IPO长跑之路 ， 正式推开了港股上市的大门 ， 迈入公司发展的全新阶段 。
【港股|代建领头羊绿城管理港股上市 开盘涨幅近30%】
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张亚东和郭佳峰共同敲响上市锣
三年里 ， 厉兵秣马的绿城管理没有停止前进的步伐 ， 据中国指数研究院数据显示 ， 2017至2019年 ， 按照累计已订约总建筑面积计算 ， 绿城管理已经占有全国代建市场30.3%的份额 ， 成为中国房地产市场最大的代建公司 ， 规模为第二大市场对手的两倍以上 。
过去的二十几年 ， 中国房地产行业经历了翻天覆地的变化 ， 最终形成了十几万亿的庞大规模 。 响应国家供给侧改革的要求 ， 绿城管理通过代建模式 ， 专注于在房地产开发领域营造好产品、提供好服务 。 截至2020年3月31日 ， 绿城管理共有266个代建项目 ， 管理总建筑面积约6980万平方米 ， 其中有4020万平方米为商业代建项目 ， 2960万平方米为政府代建项目 。
除了规模领先 ， 绿城管理作为国内最早开展代建业务的企业 ， 其超前的业务布局、及对代建方法论的探索 ， 让这家企业在商业模式上亦领先于行业 。
绿城中国经营班子庆祝成功上市
代建4.0体系是支撑绿城管理高速发展的一套方法论 ， 它以按需定制、合作共赢为核心原则 ， 全面覆盖房地产上下游产业链 ， 致力于平衡五维人群的多样化需求 ， 与所有利益相关者合作共赢、共享收益 。 而绿星标准相当于代建领域的“米其林标准” ， 目的是统一所有参与者的话语体系和评判标准 ， 以此提升整个行业的管理水平 ， 最终实现行业共荣 。
绿城管理的CEO李军这些年一直在呼吁：希望未来更多的品牌开发商能够进入代建领域 ， 推动房地产轻资产开发模式的变革 。 随着中国代建第一股的上市 ， 绿城管理将从模式的创新者逐渐升级为行业的引领者、成为标准的输出者 ， 未来的代建市场将更加值得关注和期待 。
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