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地块|土地热线 | 万科入股万达北方影都投资 融创39.7亿摘西安商住地

万达底价9.42亿斩获昆明商住地 或将落地安宁万达广场
7月10日下午 ， 云南昆明安宁金方街道编号为ANCB-2020J001、ANCB-2020J002-A1、ANCB-2020J003-A1、ANCB-2020J003-A2、ANCB-2020J004的地块挂牌出让 ， 最终万达地产集团以底价9.42亿元斩获上述地块 ， 成交单价约95-307万元/亩 。
值得关注的是 ， 此次是万达地产时隔3年在昆明拿地 ， 获将落地安宁万达广场 。 2017年 ， 万达地产曾以74.77亿高价竞得草海北岸千亩土地开发万达文旅城 ， 但项目后来卖给了融创 。
融创39.7亿摘西安578亩商住地 需建特色体育产业项目
7月9日 ， 西安市国际港务区拍卖七宗住宅和一宗商业用地共计578.5亩 ， 由西安融创兴恒置业有限公司以39.7亿元全部拍下 。
值得注意的是 ， 上述地块需建特色体育产业项目 。 公开资料显示 ， 于5月17日 ， 总投资额为50亿元的融创冰雪世界及商业配套项目落户西安国际港务区 。
力压保利、金地 金辉15.6亿元摘佛山禅城回炉地块
7月10日 ， 佛山禅城出让一宗地块 ， 编号为TD2020(CC)WG0013 。 该宗地吸引保利、金辉、金地等4家房企参与竞拍 ， 最终由金辉以15.6亿元竞得 ， 折合楼面价8654元/平方米 。
上述地块位于禅城区新开九曲涌西侧、湖涌停车场北侧 ， 占地6.64万平方米 ， 起价13.5亿元 ， 折合楼面价约7300元/平方米 ， 若扣幼儿园配建（4860平方米） ， 折合楼面地价约7496元/平方米 。
万科13亿摘常州钟楼区商住地 楼面价11558元/平方米
7月10日 ， 常州万科企业有限公司经过18轮竞价以13.39亿元竞得常州钟楼区1宗商住用地 ， 楼面价11558元/平方米 ， 溢价率15.53% 。
观点地产新媒体查悉 ， 地块编号JZX20201401 ， 地块名称龙江中路东侧、童子河南路南侧地块 ， 出让面积64360平方米 ， 用途为商住用地 ， 容积率1.8 ， 建筑面积11.58万平方米 ， 起始价11.59亿元 。
万科入股万达旗下北方影都投资 涉长春国际影都地块
据观点地产新媒体查阅获悉 ， 于7月8日 ， 北方影都投资的股权信息发生变更 。 股权变动前 ， 万达地产全资持股北方影都投资；股权变动后 ， 海南万骏管理服务有限公司注资持股15% ， 北方影都投资注册资本从5000万元增加到5882.3529万元 ， 万达地产持股降为85% 。
值得注意的是 ， 海南万骏管理服务有限公司由深圳市盈达投资基金管理有限公司持股100% ， 后者由万科全资持股 。
另据此前报道 ， 2019年9月 ， 北方影都投资91亿拿下吉林长春净月开发区14宗地块 ， 总面积215万平方米 ， 成交总价达90.92亿元 。
而2020年3月16日 ， 北方影都投资摘得净月开发区16宗地 ， 用地面积合计215万平方米 ， 其中商住类用地12宗 ， 用地面积总计112.2万平方米；商业商务用地4宗 ， 用地面积总计约102.6万平方米 。 与9月份拿地相比 ， 这次拿地规模与总价几乎接近 。
最新的工商信息也显示 ， 北方影都投资旗下长春北方影都房地产开发有限公司 ， 同样由万科持股100% 。 该公司正在开发长春国际影都A-16地块 ， 用地面积高达14.64万平方米 ， 总建筑面积37.49万平方米 ， 包含17栋高层住宅产品 。
（责任编辑：徐帅 ）


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