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出让|天津24.2亿挂牌北辰区2宗涉宅地 采用“竞地价+竞自持”方式

观点地产网讯：7月9日 ， 据天津土地交易中心披露 ， 拟挂牌出让均位于北辰区文庆道与朝阳路交口的两宗涉宅地 ， 即津北辰文（挂）2020-010号、011号 ， 住宅部分占地面积约12万平方米 ， 出让起始价共计24.2亿元 ， 挂牌时间自2020年7月29日至2020年8月7日下午15时 。
文件显示 ， 10号地块用途为城镇住宅、商服、科教 ， 出让土地面积4.67万平方米 ， 住宅部分用地面积3.32万平方米、容积率1-2 ， 挂牌起始价为7.7亿元 ， 竞买保证金7.7亿元 ， 出让方式为“竞地价+竞报自持租赁住房建筑面积” 。 其中 ， 设置最高限价10亿元 ， 竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为6万平方米 。
11号地块用途为城镇住宅、商服 ， 出让土地面积8.2万平方米 ， 住宅部分用地面积7.3万平方米、容积率1-2 ， 挂牌起始价为16.5亿元 ， 竞买保证金16.5亿元 ， 出让方式为“竞地价+竞报自持租赁住房建筑面积” 。 其中 ， 设置最高限价21.2亿元 ， 竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为14万平方米 。
另据观点地产新媒体报道 ， 6月24日 ， 天津3宗宅地均以底价成功出让 ， 成交总金额为25.18亿元 ， 由金科+阳光城(000671,股吧)联合体、滨海新塘分食 。
（责任编辑：徐帅 ）


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