陪你趣看房|2020合肥上半年卖房2.9万套！滨湖狂卖4644套！楼盘销量第一名是... 时至年中

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时至年中，又迎来了楼市“期中考” 。 2020上半年与以往有所不同，在一场疫情考验之后，合肥楼市经历了一段短暂的“休眠期” ，看似平静却也波涛暗涌。
2020年上半年对每个人来说都将是艰难的。房地产市场基本上处于冻结期，企业的营业收入明显减少，开发商的日子也不好过。
随着疫情影响的减弱，各开发商纷纷推出新产品，打开市场，销量也逐渐开始上升，并爆发了一波“小阳春”市场。那么在过去的六个月里，合肥房地产市场的表现如何？
根据克而瑞数据显示，截至2020年6月30日，合肥市(不含4县1市)共销售新房29597套，平均成交价18926元/平米，总成交面积3483869平米，成交金额659.36亿元！
半年成交2.95万套新房，同比下跌2.83%

从成交套数来看，同比2019年下跌863套，跌幅2.83% ，基本上持平。
从合肥市区2020年上半年成交走势图中可以看出，上半年除了1、2月份成交下降低于平均数外，其余月份成交量均在6000套左右，整体比较平稳。
出现这种情况，主要是因为1月份过年期间，加上2月份的特殊时期，购房者宅家不出门，成交自然下降；但进入3月份之后，前期积压的需求逐步释放，导致3月份成交套数快速回暖，而到了4、5月份，疫情影响逐渐退散，市场也活跃起来了，纯新盘轮番入市，楼市一片欣欣向荣。
半年总成交659亿，同比上涨6.88%
从成交总金额上来看， 2020上半年年合肥新房成交总金额达到了659.36亿元，同比2019年上半年高约6.88% 。

成交总金额趋势和成交总套数的趋势相似，成交金额低的是2月份，只有34.22亿元，而成交总金额高的是6月份，达到了142.54亿元，几乎占了上半年成交额的五分之一。
合肥9区上半年成交情况：新站区以4680套的成交量位居第一位，滨湖区以4644套位居第二位。
此外，包河区、蜀山区和庐阳区的成交量均超过2500套。经开区上半年成交1211套，政务区低至仅293套。
2020年6月合肥市区共网签住宅类商品房4664套，对比5月的5522套，环比下跌15.5% 。 6月合肥众多楼盘都有不错的销售成绩，到底哪些楼盘成为区域的“销冠”？让我们看看吧！
6月蜀山区的成交量环比出现较大下滑，当月区域内并没有纯新盘入市，除了金隅南七里以外，其它楼盘的备案较低，目前还是以在售的老盘为主。

价格方面，购房者可以多关注董铺湖板块内的楼盘，购房门槛低至为1.6万/㎡。
滨湖区6月份的网签备案出现了小幅度的下跌！但备案量仍然保持在较高的水平。其中，仅中海九樾的销量突破了100套。

6月份滨湖区还有一家纯新盘入市，昆仑御首开成绩也不错，对于改善的购房者是个不错的选择。
政务区6月份有成交备案的仍然是“老三家” ，目前政务区楼盘较少，备案量也是逐渐走低的趋势。这三家楼盘的销量都比较稳定。

6月份包河区的成交量为842套，也是创了近几年的较高销售成绩。主要是因为金隅金成府和翡翠天际出现了较大的备案，使得包河区的成交出现了较大上涨！

6月份包河区并没有纯新盘入市，目前市面上在售的房源也多以改善为主。除了个别限价盘，其它楼盘均价已突破2万/㎡，还是比较考验购房者经济实力的。
6月份庐阳区的网签量出现了小幅度的上涨！环比涨147套！其中国贸天成以168套位居第一。

此外， 6月份庐阳区有1家纯新盘入市，为学林雅苑。项目首开销量就排到了当月的第二名。目前庐阳区内的2万/㎡楼盘数量较多，对于购房者来说置业压力不小。
高新区6月份的销量出现了小幅度的下跌，主要原因是可售的楼盘较少。今年高新区的新盘量也不大，下半年购房者买入的难度应该会更大一些。

经开区6月份的销量出现了较大的下跌，目前区域内可售的楼盘太少。经开区在售的新盘主要分布在南艳湖板块，下半年，中海上东区和公园万象都有开盘的计划，购房者可以抓紧关注一下！

陪你趣看房|2020合肥上半年卖房2.9万套！滨湖狂卖4644套！楼盘销量第一名是...

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