直白说财经|房子又涨价了，原因竟是因为猪肉涨价
昨天和一群朋友吃饭 ， 酒足饭饱之余 ， 一不小心聊起了房子 ， 正好一朋友说他要买房 ， 要大家给他拿个注意 ， 所以话题就这样展开了 。
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为什么这么说呢？我们目前所在的城市是江苏无锡 ， 也就是长三角的核心区域 ， 目前房价也就均价2万左右 ， 3万4万的当然也有 ， 下面县级市可能更低一点 。 相比苏州、上海等城市动辄几万的均价 ， 上升空间还是有点 。 （几位朋友用ABC君代替）
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要买房的这位朋友A君最先开口：“七年前自己开厂子 ， 真金白银投了100多万 ， 掏空了自己的积蓄 ， 买设备 ， 做五金加工出口 ， 这几年下来 ， 钱是没少挣 ， 但除了工人工资 ， 厂房租金 ， 税金什么的 ， 几乎没见到属于自己的钱 。 而今年由于订单减少 ， 厂子索性关门大吉 ， 虽然不舍 ， 但却无奈 ， 算算现在自己还是100多万 ， 也就是相当于这几年白忙活 。 想当年大几千的房子还是随便挑的 ， 如今100万只够首付了 。 如果当初用100万加杠杆买二套房 ， 如今至少也值400-500万 ， 应该妥妥的 。 ”
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另外一位搞建筑的朋友B君口出豪言：“房子还要涨 ， 你想啊 ， 锡东新城土拍楼板价都快2万了 ， 虽然只要2000的建安成本 ， 但是面粉太贵了 ， 做出的面包能不贵吗?”
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C君说：“出门在外 ， 有房子才有归宿 ， 才有家 ， 这是中国人的传统 ， 所以啊 ， 这房子是得有 。 但无锡现在的房价是和收入已经背离了 ， 不过全国基本上都是啊 。 对于常住人口每年增加不多的无锡来说 ， 本地人又不缺房子 ， 暴涨那肯定是炒作 。 ”
D君说：“2000多的建安成本 ， 全国都一样 ， 国内也不缺房子 ， 现在如果继续涨下去 ， 受伤的肯定是接盘侠和需要房子的刚需 ， 北上广深等大城市除外啊” 。
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E君补充说：“2000元是钢筋水泥的价格 ， 而开发商买地的价格才是决定最后的卖房价 ， 对了 ， 最近猪肉涨价 ， 房子也会涨 。 ”
我很诧异地问E君 ， 为什么猪肉涨价要扯到房价?
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A君说:“开发商要吃肉 ， 工人要吃肉 ， 销售员要吃肉 ， 关联的人都要吃肉 ， 而他们都要挣更多的钱 ， 才能吃得上肉 ， 所以只能给房子涨价了 。 ”A君的脸上漏出了久违的一缕笑容 。
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