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夏天有西瓜|?华为成就松山湖？那你也太小看松山湖了

text":"说到松山湖 ， 多数人总会先想到华为；
而谈到松山湖的房价 ， 也有很多言论将之归咎于华为！
无可否认 ， 松山湖近几年的飞速发展 ， 无论是经济、产业、房价等都发生了巨大变化 ， 而华为的入驻是很大的因素之一；但是除了华为 ， 松山湖还有什么值得骄傲？
随小编一起走进松山湖 ， 了解一个更加真实的松山湖！

来源松山湖管委会官网
松山湖具备无可复制的价值
松山湖所具备的无可复制的价值在于 ， 拥有独特的地理位置、得天独厚的自然资源、以及恰逢其时的时机！
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独特的地理位置
松山湖位于东莞地理几何中心 ， 粤港澳大湾区的黄金腹地；南邻香港、深圳、北靠广州 ， 是广深港澳科技创新走廊重要节点！
【夏天有西瓜|?华为成就松山湖？那你也太小看松山湖了】
凭借与生俱来的地理优势 ， 松山湖成为了深圳北上的排头兵 ， 成为最早拥抱深圳、承接深圳的产业转移的第一梯队之一 。 而这种转移 ， 是多维度全方面的 ， 从产业、规划、交通到居民 ， 无一不在于深圳产生交集！
从另一方面说 ， 深圳对于松山湖 ， 同样也有着不同寻常的喜爱！
近两年来 ， 深圳的企业包括华为、大疆、中集纷纷入驻松山湖 ， 松山湖的土拍地也被深业鹏基获取 ， 以及很早就置业松山湖的深圳客们！
松山湖 ， 无论是从地缘还是情结上 ， 都给深圳人带来了天然的亲近感！

来源松山湖官网
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不可复制的自然资源
松山湖拥有8平方公里的湖面、6.5平方公里的湿地、14平方公里的生态绿地、超过300公里的生态绿道 ， 绿化覆盖率超过60% ， 人均绿地面积是全国标准的6.8倍 ， 湖区的负氧离子含量是世界卫生组织规定的“空气清新”标准的10倍！

来源幸福松山湖公众号
松山湖所具备的天然资源优势是其他地方无可匹敌的 ， 这种对自然的享受和喜爱 ， 如同的深圳的香蜜湖 ， 是城市建筑无法代替的！

深圳香蜜湖
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恰逢其时的时机
2001年 ， 东莞市提前谋划发展模式转型和创新 ， 提出开发建设松山湖科技产业园 。
2010年松山湖经国务院批准升格为国家高新技术产业开发区 。
2014年12月 ， 东莞市决定将松山湖高新区、东莞生态园合并 ， 实行统筹发展 。
2017年3月 ， 松山湖与石龙、寮步、大岭山、大朗、石排、茶山等周边六镇组成松山湖片区 ， 率先拉开东莞市园区统筹组团发展帷幕 。

可见 ， 松山湖的建设得益于东莞的转型时机 ， 以及政府大量资源投入和支持 ， 这些条件缺一不可！
松山湖的发展空间巨大
松山湖作为东莞的热门发展片区 ， 片区的发展情况究竟如何呢？
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首先是大家都看得见的产业经济
松山湖自华为迁入之后 ， 承接了不少深圳企业的外溢环节 ， 比如中集、大疆都有生产线放到松山湖 。 据松山湖资料显示 ， 目前松山湖已经有超过了8000多家企业入驻 ， 并且承接了很多深圳企业创新资源转移 。
作为莞深产业中轴 ， 这条从福田-龙华-光明到东莞松山湖一线的产业线的 ， 对深圳资源的虹吸效应也在增强 。
而深圳企业不仅带来了产能 ， 经济增量上 ， 同时也带来了大量住房需求 。

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正在慢慢显露的莞深地铁对接效应
松山湖是实现跟深圳地铁接驳较早、紧密的区域 。
东莞地铁1号线预计2024年开通 ， 深圳地铁6号线今年通车 ， 这两条地铁将会接驳起来 ， 未来松山湖坐地铁北上可以到达城区鸿福路商圈 ， 南下可以到深圳北站、深科技馆、市民中心等 ， 交通优势一目了然 。

东莞还有一条尚在规划阶段的地铁——5号线 ， 这条连接临深片区一线的轨道交通 ， 规划对接深圳地铁13号线（在建中） 。

未来地铁直达福田核心区 ， 南山核心区 ， 直接对接深圳优质资源 。 可见 ， 产业和轨道交通上的价值 ， 松山湖成为深圳创新产业的转移战场和延续！
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绝大多数人还没意识到大湾区的价值
我们都在说大湾区 ， 东莞与大湾区相关 ， 同时也与深圳的社会主义先行示范区有关联 。

社会主义先行示范区明确的说法是：以深圳为主阵地建设综合性国家科学中心 。 而深圳科技的主阵地是光明科学城！
为了打造光明科学城 ， 深圳把中山大学（深圳）、中科院深圳理工大学、深圳科技馆等都放到了光明！而松山湖也在建设松山湖科学城 ， 并且目前已经有了大湾区比较强的科创环境 ， 有散列中子源、南方先进光源、松山湖材料实验室等原始创新力量 。

综合性国家科学中心就是弥补粤港澳大湾区作为科技湾区在理论研究、原创科技上的短板 ， 所以光明科学城和松山湖科学城结合 ， 毋庸置疑就是深圳综合性国家科学中心的重要节点 。

松山湖的地位只放在东莞或莞深层面来看都是不够的 ， 粤港澳大湾区的基础力量 ， 才是松山湖的真正的价值所在 。
2020年 ， 随着松山湖发展
松山湖将加快打造成科学之城、创新之城
未来高新人才流入 ， 产生更多的居住需求
松湖碧桂园三期为


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