晨财经|房贷利率4.99%，有钱该存款还是还房贷？，5年存款利率5.45% 小明：5年存款利

小明：5年存款利率5.45% ，房贷利率4.99% ，有钱该存款还是还房贷？

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那么有闲钱是还房贷还是存银行好呢？这要根据具体情况而定。
如果你的贷款利率4.99%不是5年及以上的贷款，那么它是以一年期的LPR为基准,房贷利率4.99%显然偏高。
如果是超过5年的贷款，比如30年贷款，那么接下来的贷款利率是跟随LPR进行调整的。而五年期存款利率是固定不变的，即5年内的利率保持一致，那么这也就可能存在利率风险——贷款利率跟随LPR上涨，而存款利率保持不变，就可能导致未来房贷利率高于存款利率。

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也就是说， 4.99%是五年及以上的房贷利率，而5.45%是存款利率（目前几乎是不可实际的，要注意是否为存款，不要简单的将结构性存款或者保险类理财理解成存款），目前看起来存银行比去还房贷更好，但它还是存在一定风险的。
【晨财经|房贷利率4.99%，有钱该存款还是还房贷？，5年存款利率5.45%】银行并不是傻子，是要赚贷款与存款的利差的，而不是贡献存款与贷款的利差——在某个时候或许存款比还房贷好，毕竟利率是存在波动的，就像在某个时候炒股比投资中低风险债权资产好，在某个时候买房比炒股好，而另外某个时候恰好相反——代价或成本的不确定性就是风险的所在。

晨财经|房贷利率4.99%，有钱该存款还是还房贷？，5年存款利率5.45%

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