小灵雨|有了车却不能租车位 业主觉得不合理 物业：你是廉租户怎么有车
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住在杭州半山东路田园春晓苑小区的徐先生向采访人员反映 ， 说朋友送了他一辆车 ， 在小区里停了好几年了 ， 可前段时间物业出了新的停车规定 ， 让他觉得非常不合理 。
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据徐先生介绍 ， 田园春晓苑小区里有公租房和廉租房 ， 每户实际使用面积30多平方 ， 公租房每月房租500多块钱 ， 廉租房每月租金50块钱左右 。 小区内的地下车位只租不卖 ， 每月160块钱 ， 地面上的车位只用于临时停车 。 徐先生是廉租房的租户 ， 已经住了4年多 ， 车位也租了4年多 。
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“当时我们申请廉租房公租房的话 ， 是不允许买车的 ， 有车的话是根本不够条件的 。 你有条件买车不去买房子住 ， 这算什么对吧？当时我们的确是困难户 ， 也买不起车 ， 但是朋友送了一辆车给我 。 ”徐先生表示 ， 他这辆迈腾是朋友送的 ， 行驶证上写的发证日期是2014年1月27号 ， 他之前开了几年 ， 后来双方担心责任问题 ， 于是到了2017年5月 ， 朋友又写了一份车辆赠予协议给他 。
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徐先生说 ， 从去年年底开始 ， 车位开始紧张 ， 物业为了便于管理 ， 就要对业主的车辆进行认证 ， 要求是三证合一 。 就是租房合同 ， 驾驶证 ， 行驶证上的名字统一 。 而他是低保户 ， 要通过廉租房审核资格 ， 名下不能有车 ， 所以车子一直没有过户 ， 行驶证上还是朋友的名字 ， 这就导致他不符合租车位的条件 ， 他觉得非常不合理 。
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那么 ， 对于这个问题 ， 物业方面又有怎样的说法呢？采访人员采访了南都物业的一位王经理 。 王经理表示 ， 他们小区是又共建共管小组的 ， 新出台的停车规定是经过社区 ， 住保办 ， 派出所讨论过的 。 而且他也查过徐先生的资料 ， 发现他是廉租户 ， 按照规定廉租户是名下不能有车的 ， 不然就不符合租住的条件了 。 现在徐先生的车在朋友名字 ， 他无法进行审核 。 除非徐先生去做公证证明这辆车确实是他的 。 可是这样做的话 ， 徐先生又违反了廉租户名下不能有车的规定 。
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王经理说 ， 前几年小区里车辆少 ， 有需要的租户他们会酌情考虑给予使用 。 但这几年来 ， 很多公租房住户名下都有车了 ， 车位早已经供不应求 ， 所以才出台了新规定 。 采访人员采访时碰到了一位公租房住户曹女士 ， 她也遇到了问题 。 “我之前有一辆车 ， 是我做公司财务 ， 公司配给我的 ， 行驶证和驾照不是我的名字 ， 物业说我不符合资格 ， 然后我就没办法了 ， 就自己买了辆新车 ， 写的是我老公的名字 。 但是我租房的时候是离异的 ， 合同上只有我一个人的名字 。 这辆车是夫妻的共同财产 ， 应该是符合租车位的条件的 ， 可物业告诉我这样还是不合理 ， 说我还是证件不齐全 。 ”
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对此 ， 王经理表示 ， 除非合同上有曹女士老公的名字 ， 不然就不能把车位租给他们 。 目前小区只能按照新的规定来管理 ， 其他的情况暂时没有方案 。 “前期配套的时候车位就比较少 ， 现在有4693户 ， 但车位只有600多个 ， 同比其他小区明显车位不够 。 这是硬件问题 ， 一时半会也没法解决 。 现在社区已经在小区的东西两面建了两个临时停车场 ， 供那些有汽车但没有车位的人使用 。 ”一位社区工作人员说道 。
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