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ZAKER生活|百年来令美国政府拿它没办法，美国最牛“钉子户”：仅0.3平米


ZAKER生活|百年来令美国政府拿它没办法，美国最牛“钉子户”：仅0.3平米
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“安土重迁 ， 黎民之性；骨肉相附 ， 人情所愿也 。 ”此句出自《汉书》 ， 准确生动地描述了中国人对于故居的感情；“每逢拆迁 ， 必遇钉子户”也成为了亘古不变的定律 ， 商业化的浪潮来袭 ， 不断地征用改造城市中的土地 ， 由此不可避免地产生了开发商和拆迁户之间的矛盾 。
其中有一些可以通过双方的协商和让步进行调解 ， 而有一些住户却是把根扎在了即将拆迁的住房中 ， 造成了双方不可缓和的矛盾 。
纽约处在美国的繁华地区 ， 经济发达 ， 这座世界级的一线城市寸土寸金 ， 但这里却存在着一个顽强的钉子户 ， 百年以来 ， 占据着仅有0.3平方米的一块土地 。
纽约位于美国纽约州东南部大西洋沿岸 ， 是美国第一大城市 ， 纽约的都市圈是世界上最大的城市圈之一 ， 这座城市在商业和金融方面拥有着巨大的影响力 ， 著名的曼哈顿地区被称为世界金融中心 。
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根据近期有关数据 ， 纽约的平均房价目前大概为1.6万美元一平方米 。 更为发达的曼哈顿地区则超过了2万美元一平方 ， 由此可见 ， 在这个寸土寸金的城市中 ， 能够拥有一片土地的使用权实属不易 。
纽约这座城市的历史发展曲折 ， 英荷战争结束后 ， 荷兰将这片土地作为战败的代价割让给了英国 ， 在偶然之下被改名为新约克郡 ， 这座城市对人们的吸引力向来强大 。
在20世纪初 ， 这里经济发展形势良好 ， 在外来移民的眼中 ， 这里到处都是财富 ， 因此又被称为美味的苹果 ， 人人都想咬上一口 ， 20世纪初 ， 纽约进入了发展的高峰期 ， 它成为了世界在工业、商业等方面的中心 ， 经济发展势头良好 ， 同时超越伦敦成为世界上人口最多的城市区 。
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经济的高速发展和人口数量的迅速膨胀 ， 必然要求这座被誉为美国经济中心的城市将要开始无数次的改造与升级 ， 在城市用地方面 ， 他们需要改造原有的格局 ， 将更多的土地用来发展商业和人口居住 ， 尽量做到土地利用率最大化 。
这就意味着原先杂乱老旧的居民区要彻底消失 ， 由此引发了拆迁的矛盾 ， 长期的拉锯战就此展开 。
按照当时纽约市政府的规划和城市建设来看 ， 城市内的每一个地区都要受到重新安排 ， 因为交通设施和通信设施都需要大规模的投放在这座城市中 ， 所以基本上每个地区都需要按照新修的地铁线路以及公共街道的设计来重新进行规划和布局 。
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同时 ， 为了迎合纽约这座城市作为大都市的摩登气息 ， 古板老旧的居民房也必须拆除 ， 被改造为充满现代感和科技感的建筑 。
赫斯家族所在的地区正是当时纽约最为繁华的曼哈顿地区 ， 这里的房价日益看涨 ， 但因为作为中心老城区来看 ， 土地的利用率显然不高 ， 根据当时有关文件记载 ， 共有300多户居民一同参加到这次的拆迁改造工程当中 。
经过政府和开发商的协商 ， 给这些居民予以一定金额的补偿 ， 之后大部分人都选择了服从安排 ， 搬离了自己长久以来生存的地方 ， 但赫斯家族却是例外 ， 他们拒不服从安排 ， 谈判陷入僵局 。
赫斯家族势力强大 ， 是当地远近闻名的律师家庭 ， 他们依靠着家族中的法律人才和自身掌握的法律知识 ， 很快就发现了这次拆迁改造工程当中的漏洞 ， 将纽约市政府告上了法庭 ， 希望能通过这样的方式来满足自己的诉求 ， 拒绝拆迁 。
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