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03380.hk|中指院：房企盈利能力分化 龙光集团（03380.HK）多项核心指标领跑

近日 ， 中指院发布2019年50家中国房地产上市代表企业盈利能力研究报告 ， 龙光集团（03380.HK）多项核心指标持续领先行业 ， 其中总资产收益率(ROA)和净资产收益率(ROE)稳居前列 ， 核心利润以绝对优势领跑同等规模房企 ， 核心利润率领跑上市房企 。
中指院选取的50家房企是指总资产500亿元以上的在港及沪深上市开发企业 ， 代表着中国房地产开发企业的最强实力 。 报告显示 ， 2019年 ， 房地产行业盈利压力继续增大 ， 50家上市房企净利润率均值为13.36% ， 同比继续下降 。 净资产收益率均值为15.50% ， 同比微升0.02个百分点；总资产收益率均值为4.80% ， 下降0.22个百分点 。
【03380.hk|中指院：房企盈利能力分化 龙光集团（03380.HK）多项核心指标领跑】“龙光集团采取逆周期拿地战略 ， 大力布局城市更新项目 ， 打造利润增长的新引擎 ， 在多项盈利指标方面均表现突出 。 ”中指院指出 。 2019年 ， 龙光实现净利润人民币115.63亿元 ， 归母核心利润增长42.7%至100.2亿元 ， 净利润率20.05% ， 核心利润率17.9% ， 稳居上市房企前列；净资产收益率35.5% ， 连续七年平均ROE达30% ， 处于行业标杆地位 。
龙光集团盈利领先的“利器”包含：精准的投资拓储、卓越的营销手段、良好的运营管控以及强大的执行力 。 如拿地成本 ， 在50强房企中 ， 销售额3000亿以上企业、1000-3000亿企业、1000亿以下企业的拿地均价/销售均价均值分别为35.12%、35.90%、42.09% ， 而龙光则保持在30%的行业低位 。 截至去年底 ， 龙光土储总货值超8300亿元 ， 为未来跨周期稳健增长 ， 盈利能力持续领先奠定基础 。
（责任编辑：徐帅 ）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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