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酒店 京郊游回暖 价格两极分化 酒店民宿调价引流

7月14日 ， 在北京无新增确诊病例连续8天后 ， 酒店、京郊民宿都迎来了预订小高峰 。 据了解 ， 不少京郊度假酒店周末甚至达到满房 ， 此外京郊民宿预订也呈现火热状态 。 业内人士表示 ， 暑期是旅游市场的旺季 ， 也是京郊度假酒店回血的好时机 。 但从京郊度假酒店价格出现分化看 ， 服务项目齐全且游乐设施充足的酒店更受青睐 ， 价格自然水涨船高 ， 而欠缺特色且娱乐设施不足的酒店 ， 则仍旧要靠降价来吸引游客 。
酒店 京郊游回暖 价格两极分化 酒店民宿调价引流
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市场快速复苏
北京日出东方凯宾斯基酒店的工作人员告诉北京商报采访人员 ， 上周末 ， 酒店几乎呈现满房状态 。 根据公开资料显示 ， 北京日出东方凯宾斯基酒店主体建筑共有306间客房 ， 此外还包含怀柔雁栖湖精品酒店和12栋精品别墅 。
不仅是怀柔 ， 位于延庆的北京ClubMed度假村也呈现出周末预订爆满的情况 。 据ClubMed中国区方面相关负责人透露 ， 近两周该度假村房间早早就被预订一空 。 此外 ， 北京商报采访人员还了解到 ， 如位于密云的海湾半山温泉酒店等 ， 周末都迎来了不少亲子游家庭 。 根据同程艺龙7月第一周的酒店订单量情况看 ， 较上月同期实现了近15%的增长 。
除了京郊度假酒店 ， 京郊民宿的预订也恢复了往日的火热 。 据北京怀柔泰莲庭民宿创始人姚远表示 ， 他所经营的泰莲庭民宿多个项目上周末也基本处于满房状态 。 据了解 ， 目前该品牌民宿在北京拥有多个项目 ， 共有200-300间客房 。
姚远还表示 ， 从7月上旬开始民宿重新恢复营业后 ， 游客预订量就开始逐渐恢复 ， 周末一度恢复到七、八成的预订量 。 谈及同往年预订情况相比 ， 姚远还透露称 ， 今年受疫情影响 ， 端午节一度暂时关闭 ， 目前游客数量基本已经恢复到往年水平 ， 但是预订价格还没有完全恢复 ， 相比去年 ， 今年房间预订价格仅为往年的70%-80%左右 。 此外 ， 怀柔"有院以后"民宿相关负责人也表示 ， 近两周游客接待量陆续攀升 ， 基本已经达到暑期旺季的状态 。
华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱表示 ， 从目前疫情防控情况以及市场需求来看 ， 虽然部分酒店相关设施 ， 如温泉、泳池、健身房等尚未完全恢复 ， 但并不影响暑期本地游市场的复苏 。
价格两极分化
在预订火热的情况下 ， 价格本应普遍水涨船高 ， 但在北京商报采访人员调查中却发现 ， 部分京郊度假酒店出现了价格分化的状态 。
"几天前登录官方微信预订界面时价格还是1500多元 ， 今天再登录 ， 能够预订的房间价格已经在2000元左右 ， 差不多快恢复到疫情前的价格了 。 "近期曾前往北京海湾半山温泉酒店度假的王女士（化名）向北京商报采访人员介绍道 。
王女士称 ， 自己是于上周末使用了"6·18"活动时买到的1288元套餐 ， 带孩子前往该酒店度假的 。 入住后酒店人数较多 ， 早餐高峰期甚至要等位 。 该酒店客服人员也表示 ， 目前官方微信上的价格已是最优惠价格 。 除北京海湾半山温泉酒店外 ， 京城不少高端酒店也均在"缓过劲儿"后逐渐将价格进行了上调 。
具体来看 ， 北京中信金陵酒店5-6月恢复营业后 ， 价格约为400元/晚起 。 但目前该酒店在携程平台上显示的价格则为700元/晚起 ， 7月18日价格甚至达到了1922元/晚 。 对此 ， 该酒店预订部工作人员称 ， 酒店7月18日预订已经满房 ， 满房后网站可能会把价格进行抬高出售 。 另外 ， 该酒店目前虽仍有优惠活动 ， 但力度较此前有所减弱 ， 且不允许在周五周六推出活动价格 。
与此同时 ， 北京延庆ClubMed度假村也将于暑期旺季涨价 。 根据其官网信息显示 ， 7月该酒店起价为988元/晚 ， 而8月起价则为1188元/晚 ， 且该月大部分日期价格均为1548元或1458元/晚 ， 该酒店相关负责人也表示 ， 今年暑期价格相比去年刚刚开业时的确有所上涨 。
虽然京郊度假市场复苏情况喜人且部分酒店已在逐步抬高身价 ， 但仍有一些酒店靠降价引流 。 其中 ， 北京乐多港万豪酒店的价格就有明显下降 。 以"阳台豪华双床客房"为例 ， 消费者5月初在该平台预订的含早价格为1844元/晚 ， 而目前该平台同样时段、同款房型（不含早）的预订价格则为1020元；携程平台同款含早房型价格为1342元 ， 比起两个月前 ， 价格下调了近30% 。 如此看来 ， 京郊度假酒店价格在暑期出现了两极分化的情况 。
对此 ， 北京第二外国语学院旅游科学学院院长谷慧敏指出 ， 酒店房价是根据市场供需关系决定的 ， 通常服务较好、娱乐设施丰富的酒店因为数量有限 ， 所以在暑期出行需求旺盛时 ， 会出现价格上涨；相反 ， 一些酒店娱乐设施少、缺乏相应的度假产品 ， 只能通过打折促销来吸引游客 。
借暑期"回血"
"无论如何 ， 暑期对于京郊住宿板块都是一个快速回血的时机 ， 毕竟今年上半年 ， 京郊酒店也好 ， 民宿也罢 ， 都处于一个亏损的状态 。 "业内人士表示 。 一家民宿老板表示 ， 今年本来做了充足准备 ， 希望在端午节抢一波客流 ， 结果又赶上疫情变化 ， 只得暂时关闭 。 接下来 ， 只能寄希望于暑假 ， 毕竟今年上半年民宿关停了4个月 ， 希望借助暑期客流止损 。


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