住房|重磅解读！深圳出手调控，房价要跌了！( 三 )
深圳市住房和建设局深圳市规划和自然资源局
深圳市市场监督管理局
深圳市公安局
深圳市地方金融监督管理局
国家税务总局深圳市税务局
中国人民银行深圳市中心支行
中国银行(601988,股吧)保险监督管理委员会深圳监管局
2020年7月15日
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总结一下此次深圳的调控 ， 基本在我们此前的意料之中 ， 深圳住建局去长沙绝不可能只是喝茶聊天 ， 上半年过热的市场终于要被浇一盘冷水了 。
接下来深圳房价会下跌再横盘 ， 这意味着留给刚需的时间又多了3年 。
而且根据里面的几点细节 ， 也是有的放矢 ， 比如细化普通住房标准 ， 主要是打击今年上半年过分火热的西部和中部而利好东部 。
相信东部一些核心区域的5-750万以内的房价会有望在下半年迎来一轮补涨 ， 我之前就一直告诉大家 ， 东部肯定会有补涨 ， 只是时间问题而已 ， 下半年我相信改善客户为了减少首付会考虑东部在750万以内的项目了 。
离婚年限的调整也是呼应今年上半年深圳排队离婚的现象 ， 排队还需要预约1-2个月 ， 这点是极其不健康的 ， 现在之前从2年变成3年 ， 想走离婚降低首付这条路子短时间又被堵了 。
我相信这个调控政策出台后 ， 深圳失控的楼市会被控制了 ， 按照过往的经验来看 ， 我相信深圳接下来至少会横盘2-3年 。
最后一句话：千万别挑战“房住不炒” ， 今年由深圳开启的这轮楼市火爆终于被按压了 ， 而下半年 ， 那些过热的城市也要瑟瑟发抖了 ， 调控可能陆续有来！
本文首发于微信公众号：大胡子说房 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：王治强 HF013）
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