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狼牙山|再不去爬山，这些山岳景区可真要倒闭了。那些资不抵债的名山大川( 二 )


【狼牙山|再不去爬山，这些山岳景区可真要倒闭了。那些资不抵债的名山大川】
曾经一度张家界大庸古城项目宣称进度已达到96.97% ， 完工在望 。 不过 ， 2020年4月 ， 张家界发布《关于大庸古城项目建设的进展公告》 ， 宣布继续投资大庸古城项目建设及延迟开业 。 该项目为何需要加大投资？张家界表示 ， 目前行业及市场情况发生了新变化 ， 施工工艺难度增加、工程造价上涨、业态设施完善等原因 ， 需调整工程建设投资费用、业态配套费用、财务费用等 。 公司董事会同意将该项目总额投资额度再次增调约为24.4亿元 。 巨资投入后 ， 完工日期却遥遥无期 ， 张家界的危险扩张也体现在深陷泥潭的狼牙山景区 。 在卢俊凯给债权人的“自白书”中 ， 他开篇就提到 ， “在狼牙山景区开发建设过程中 ， 投入大量资金 ， 先后经营狼牙山核心景区 ， 开发建设牡丹园、玫瑰园、龙门湖欢乐世界、滑雪场、中凯大酒店等项目 。 ”事实上 ， 狼牙山玻璃栈道才是卢俊凯的“滑铁卢“ 。
2017年 ， 位于河北保定的狼牙山玻璃栈道建成 ， 当时的宣传语是“更高、更透、更吓人！”这个号称“让人吓破胆”的玻璃栈道设计长达5公里 ， 游客沿着玻璃栈道 ， 一路可以登上466平方米的玻璃观景台 ， 最多可同时容纳200人观赏 。 旅界君了解到 ， 200米的玻璃栈道造价可以控制在200万元以内 ， 而长达1公里的栈道 ， 造价就高达1000万元 ， 以此换算 ， 狼牙山这条5公里的栈道天价花费可想而知 。 值得一提的是 ， 按照当时市场规律 ， 如果投资一条造价300万元的玻璃栈道 ， 检测费用为40万元~50万元 。 好景不长 ， 去年3月起 ， 河北开展了为期一个月的高风险旅游项目专项排查整治行动 ， 要求加强玻璃栈道类“高风险项目”安全整治 ， 并提出新建玻璃栈桥类项目已营业项目一律停业整顿 。 由此 ， 狼牙山斥巨资靠玻璃栈道翻身的野心戛然而止 ， 失去了“吸金“的玻璃栈道 ， 狼牙山就此一蹶不振 。 狼牙山倒下了 ， 那些A股名山还在苦苦支撑 ， 先天光环却注定难敌盲目扩张 。 自然景区=GDP收入？有一说一 ， 山岳景区乃至自然景区在日韩乃至欧美能上市 ， 甚至成为地方政府增收GDP的利器都是一件稀罕事 。 例如 ， 日本旅游景点的门票价格一般是很低的 ， 公园和自然景观大都完全免费 ， 历史文化遗产和人文景观收取的费用也很少 ， 参观不少世界文化遗产景区及“国宝”级历史建筑仅需几百日元（１００日元约合６元人民币）甚至免费 。 景点门票价格较低 ， 既与日本重视环保及社会效益的意识有关 ， 也归功于国家鼓励官民协同管理、协调发展的策略 。 但日本的一些商业、娱乐性旅游设施的门票价格较高 ， 大阪环球影城１２岁以上游客的１日票价需要近600人民币 。 集水族馆、游乐园等功能为一体的横滨八景岛海洋乐园的成人一日通票价也在300元左右 。 其实自然景区作为公共资源 ， 即使是收门票在国外都是件很值得商榷的事情 ， 但在国内这些名山大川却成了理所当然 。 最有意思的是 ， 佛教名山普陀山眼见峨眉山、九华山、五台山三座佛教名山在A股上市多年 ， 也想凑个热闹 ， 却连续多年冲A失败 。 毋庸置疑 ， 普陀山因中国四大佛教名山之一而得名 ， 佛教是普陀山最核心的旅游资源和吸引力要素 。 因而 ， 普旅股份的上市难免会被认为有捆绑宗教的嫌疑 。
此外 ， 每逢景区票价调整的“解禁期” ， 知名山岳景区门票涨幅从20%到60%不等 。 消费者颇有怨言 ， 景区却底气十足：有行政许可 ， 是市场行为 ， 涨价无可厚非 。 门票经济成为5A、4A山岳景区坐地敛财的看家法宝 ， 但相应的 ， 却是旅游服务的滞后 。 不少山岳景区配套建设落后 ， 不仅坐椅、厕所等设施陈旧稀少 ， 一些景点内餐饮、住宿更是搭车涨价 ， 屡屡遭致投诉 。 旅界读者“涛声依旧“特别不理解卢俊凯狼牙山景区因为民间挤兑才资不抵债的说法 ， “经营了十几年 ， 赚的钱都哪里去了？才半年没收入就扛不住了吗?”这是个好问题 ， 能回答的只有运营国内山岳景区们的那些“大神“了 。


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