深圳|史上最严 深圳推8项措施精准控楼市( 二 )
此外 ， 新政细化了普通住房标准 ， 即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交总价低于750（含本数）万元 。
对于此次新政中部分细化豪宅税的举措 ， 北京市盈科（深圳）律师事务所律师张茂荣认为 ， 新政对不限购只限售的商务公寓是重大利好 ， 资本可能会转向拉升商务公寓价格 。 深圳中原地产董事总经理郑叔伦认为 ， 纵观这次政策 ， 首先是对需求的管理 ， 限购条件中社保年限的延长 ， 深户也要有连续3年社保或缴税才可以购买住宅 ， 进一步提高了购买住宅的门槛 ， 相信可以达到给市场降温的效果 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）
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