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澎湃新闻|文在寅放狠话：将大幅加税，让炒房赚不到钱

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澎湃新闻|文在寅放狠话：将大幅加税，让炒房赚不到钱
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文在寅
7月16日 ， 韩国总统文在寅出席第21届韩国国会开幕式并发表演讲 ， 就房地产调控政策、克服疫情等施政课题发表立场 。 文在寅说 ， 当前最大的立法课题是楼市调控政策 。 韩国政府将采取一切措施 ， 严控炒房投机 ， 稳定房价 。
据韩联社16日报道 ， 文在寅说 ， 政府将加重多套房持有者的负担并大幅上调转让税 ， 让人们认识到“炒房赚不到钱” 。 同时 ， 政府将切实减轻“实际居住者”（如租客）的负担 ， 推进保障普通百姓和年轻人购房和住房稳定的强力对策 。
文在寅说 ， 政府将倾听在野党有关扩大住房供给的呼声 ， 积极采取必要措施 。 他认为 ， 第20届国会最大的“失败之处”在于“协治”（朝野合作）不力 ， 这是“我们的共同责任”；第21届国会应当结束对立和敌对政治 ， 向“协治”迈出新的一步 。
韩国《中央日报》7月3日报道指出 ， 韩国总统府青瓦台全方位采取稳定房价措施 ， 是因为当前的房价问题已引发民间的强烈质疑 。 有看法认为 ， 房产问题始终是文在寅政府的软肋 。 文在寅就任总统时 ， 首都首尔住宅的中位数价格只有6亿韩元（约合人民币349万元） ， 三年时间暴涨50%以上 ， 达到9.25亿韩元 。
尽管文在寅政府很有“决心” ， 但韩国房价“愈挫愈勇” 。 据报道 ， 韩国政府6月颁布“6·17房地产新政” ， 提出扩大划定投机过热区域的范围 ， 并强化实际居住等条件限制 。 然而 ， 上述举措实施后 ， 韩国的“全税租房”押金迅速攀升、房价暴涨、一房难求 ， 民众贷款变得愈加困难 ， 引起三四十岁群体的极大抗议 。 在韩国的“全税租房”模式下 ， 租户向房东交付一定金额的押金 ， 一般为房屋价格的30%到50% ， 以此获得一定时间的房屋免费使用权 。 期满还房时房东需全额退还押金 。
曾有执政党共同民主党政治人物陷入炒房丑闻 。 青瓦台2019年底建议在首都圈拥有两套以上住房的高级别幕僚出售“多余”房产 ， 以配合楼市调控措施 。 近日 ， 青瓦台再度对官员发出相同呼吁 。
【澎湃新闻|文在寅放狠话：将大幅加税，让炒房赚不到钱】另据韩联社报道 ， 文在寅16日在国会演讲时还表示 ， 韩朝关系、朝美关系依然如履薄冰 ， 现在正是不囿于党派利益 ， 为朝鲜半岛和平凝聚力量的关键时期 。 他强调 ， 唯有对话才能增进韩朝互信 。 文在寅希望第21届国会推动以往韩朝首脑会谈成果实现制度化 ， 并促成首次韩朝国会会谈 。 （澎湃新闻采访人员 南博一）


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