中南建设|32家房企预披半年业绩，仅8家预喜，招商蛇口、中南建设、大悦城等盈利降幅超五成( 二 )
下半年如何应对
可喜的是 ， 随着国内疫情逐步得到有效控制 ， 多家上半年业绩大降的房企均给出了自己的应对方案及信心 。
大悦城就在发布业绩预告时明确表示 ， 自2020年5月起公司购物中心、酒店的运营情况及住宅销售情况已有所改善 。 在做好疫情防控的情况下 ， 公司通过严控费用、开展产品创新、整合线上营销等多项举措力争追回业绩 。
而作为另一家深受疫情影响 ， 导致上半年亏损3亿元-6亿元的泛海控股 ， 也明确表示2020年下半年 ， 公司将积极加快推进房地产项目销售去化、金融子公司引入战略投资者、境外项目优化调整等重点工作 ， 以进一步增加公司收入来源 ， 提升公司盈利能力 ， 实现持续稳健发展 。
某上半年业绩同样大幅下滑的上市房企高管向《国际金融报》采访人员表示 ， 上半年很多房企销售业绩看似“不俗” ， 而盈利情况却不甚理想 ， 很大程度上与5-6月份的“降价促销”有关 ， 由于前几个月的销售节奏被疫情打乱了 ， 为了尽力完成业绩目标 ， 而不得不作出一些利润牺牲 。 下半年相信大多数房企都将更加理性、合理地安排和推进项目销售去化 ， 再加上线上看房、明星直播买房等多样化形式 ， 因此下半年房企的业绩预计会有显著提升 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也向采访人员表示 ， 上半年虽然很多房企被疫情“打”得措手不及 ， 导致利润下滑 ， 但就目前而言 ， 情况已经明显好转 ， 土地市场火热 ， 部分城市的楼市也有很明显的复苏迹象 。 此外 ， 疫情过后 ， 房企间的分化明显加速 ， 大房企融资、拿地的优势十分明显 ， 而中小房企间竞争也更加激烈 ， 除了加强管理、缩减支出之外 ， 许多都在不断尝试新的盈利模式 ， 如花式卖房、加速多元化布局、分拆物业公司上市等方式 ， 房地产市场总体而言 ， 正在趋于完善 。
采访人员 张志峰
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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