牛市|房价普涨，茅台大跌，楼市股市终极对峙要来了？( 二 )
相较于2019年末 ， 2020年的楼市俨然迈入了新的篇章 。
楼市的回温 ， 自然也波及到了房企 。 最近半年 ， 房企明显敢拿地了 ， 各地高溢价拿地者不在少数 。 从房地产开发投资情况看亦可见一斑 ， 2020年1月至6月 ， 全国房地产开发投资62780亿元 ， 同比增长1.9% 。
此前数据显示 ， 2020年1月至5月 ， 房地产开发投资下降0.3% 。 这也意味着 ， 在刚刚过去的6月份 ， 房企正在和楼市一起加速前进 ， 恢复规模 ， 补量增长 。 还记得此前专家对于楼市的预测吗？不管怎么唱衰楼市 ， 房企的销售金额和销售面积还是会刷新以往纪录 。
照现在的情况来看 ， 楼市还没到顶 。
03 未来是“疯房”还是“疯牛”？与70城房价一道出炉的 ， 还有今年上半年的GDP 。 数据显示 ， 2020年一季度我国GDP同比下降6.8% ， 二季度增长3.2% 。 据清华大学中国发展规划研究院执行副院长董煜分析 ， 经济增速基本符合市场预期 。
尽管市场已经出现了复苏态势 ， 但投资、出口和消费这三驾马车还是面临着重重困难 ， 下半年还存在诸多变局 。 此前 ， 由于股市大热 ， 大量资金汇聚到股市之中 。 而伴随着近日股市的回落 ， 是牛市的终结 ， 还是象征性回调 ， 只能留给时间解答 。
从最近种种动作来看 ， 经济复苏已是定局 ， 资金正在大量入市 ， 连带着房地产行业也“久旱逢甘霖” 。 公开资料显示 ， 在贷款环境宽松以及利率下滑的情况下 ， 个人按揭贷款的同比增速表现可观 。
各大房企的融资成本也持续降低 ， 据媒体报道 ， 房企发行债券的利率普遍较去年同期下降了1-2个百分点 ， 龙头房企甚至下降了3%以上 。
个人按揭贷款提升 ， 房企融资成本降低 ， 这背后意味着什么？应该也用不着站长明说了 。
或许在未来一段时间内 ， 我们将看到楼市与股市的“终极对峙” 。
【牛市|房价普涨，茅台大跌，楼市股市终极对峙要来了？】而那一天 ， 或许不远了！
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